En Construction

Moradia T3 Venda em São Félix da Marinha,Vila Nova de Gaia

Porto - Vila Nova de Gaia

Maison moderne de 3 chambres avec piscine à S. Félix da Marinha

Nous vous présentons cette superbe maison de 3 chambres, alliant design sophistiqué et souci du détail pour une expérience de vie unique. Idéale pour les amateurs de style de vie contemporain, cette propriété dispose de deux suites et d'une suite parentale, alliant confort, fonctionnalité et élégance. L'espace extérieur, avec sa piscine en béton armé et ses finitions haut de gamme, invite à la détente.

Extérieur et Façade
La façade blanche, revêtue d'un revêtement en pierre de schiste de Ferrare (15x60 mm) au rez-de-chaussée, lui confère un aspect moderne et élégant. Le châssis de fenêtre coulissant laqué à finition texturée, avec double vitrage et rupture de pont thermique, assure un confort thermique et acoustique optimal. Des persiennes grillagées, de la même couleur que le châssis, s'harmonisent harmonieusement avec l'architecture extérieure.

Sécurité et Domotique
Équipée d'un système domotique complet, cette maison est équipée de la vidéosurveillance, d'alarmes intrusion, de détection d'inondation, d'incendie et de fuite de gaz. La propriété dispose également d'une pré-installation de panneaux solaires et d'un système de Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC), qui assure une circulation d'air continue et saine.

Confort Thermique et Climatisation
La climatisation est garantie par un système intégré aux plafonds et des stores motorisés (brise-vent extérieur et occultant intérieur), offrant un contrôle total de la lumière, de la température et de l'intimité dans toutes les pièces.

Environnements Lumineux et Fonctionnels
L'éclairage LED intégré aux faux plafonds crée des ambiances chaleureuses et modernes. À l'extérieur, le jardin est équipé d'un système d'arrosage automatique, tandis que la piscine de 6 x 3 mètres offre un espace idéal pour se détendre et partager des moments conviviaux.

Intérieurs avec Matériaux Haut de Gamme
Le sol Wicanders Hydrocork recouvre les halls, la cuisine, les chambres et le salon, alliant confort et durabilité. Les boiseries laquées blanches, les portes à hauteur de plafond et les espaces spacieux et bien distribués allient élégance et fonctionnalité dans les moindres détails.

Chambres et salles de bains d'inspiration contemporaine
Les trois chambres, dont deux suites et une suite parentale, disposent de placards intégrés. Les salles de bains sont dotées de carrelage en céramique rectifiée, de douches avec protections de qualité, de sanitaires suspendus et de meubles laqués avec éclairage intégré et mitigeurs monocommande.

Séjour et cuisine haut de gamme
Le spacieux séjour donne directement sur l'extérieur et s'harmonise parfaitement avec la cuisine moderne, entièrement équipée d'électroménagers Siemens et de plans de travail Silestone, idéale pour ceux qui apprécient la fonctionnalité alliée au design.

Garage et espaces extérieurs
Le garage pour deux voitures est équipé de prises pour recharger les véhicules électriques. Le portail sectionnel à panneaux thermiques et motorisation électrique assure sécurité et confort. Balcons et terrasses en terrasse complètent les espaces extérieurs avec une touche de raffinement.

État des Affaires

Disponible

Prix

595 000 €

Référence

PG08066

Type d'Entreprise

Acheter

Type de Propriété

Maison

État

En Construction

Certificat Énergétique

Année de Construction

2025

District

Porto

Comté

Vila Nova de Gaia

Zone Utile

225 m²

Zone Brute

242 m²

Moradia T3 Venda em São Félix da Marinha,Vila Nova de Gaia

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