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VILLA 3 CHAMBRES AVEC ESPACES VERTS À ARCOZELO - VILA NOVA DE GAIA, À VENDRE À PORTO

Porto - Vila Nova de Gaia

Villa de 3 chambres avec espaces verts à Arcozelo - Vila Nova de Gaia, à acheter à Porto.

Avec 16 villas de 3 chambres, avec des espaces privés bruts de 266,76 m2 et des espaces extérieurs de 139,91 m2, un style minimaliste caractérisé par la simplicité et les espaces ouverts, avec 3 chambres, des balcons avec de grandes fenêtres laissant entrer une lumière naturelle abondante.
Buanderie indépendante, stockage et parking privé, et possibilité d'une piscine privée (piscine avec frais supplémentaires).

Elle se trouve entre Arcozelo et Vila Nova de Gaïa et à seulement 10 kilomètres de la ville de Porto.

Un quartier résidentiel d'une grande beauté naturelle entouré de magnifiques paysages, tels que les Promenades de la Ribeira do Espírito Santo ou des plages spectaculaires comme Miramar, avec sa chapelle historique sur les rochers - la chapelle de Senhor da Pedra.
À proximité, vous trouverez également le Miramar Golf Club, l'un des plus réputés et des plus anciens du Portugal.

Finitions
Cuisine avec plan de travail en « SILESTONE », appareils de « SIEMENS » ou équivalent : lave-vaisselle, four, plaque à induction, micro-ondes, extracteur, réfrigérateur et congélateur intégré côte à côte.
Système de climatisation (chauffage et climatisation) : climatisation avec système de conduits de « DAIKIN » ou équivalent
Système avec pompe à chaleur aérothermique « DAIKIN » ou équivalent pour DHW (eau chaude domestique)
Des porte-serviettes électriques dans les installations sanitaires.
Système d'interphone vidéo, système intégré d'éclairage et de contrôle des volets, protection solaire des ouvertures : écrans intérieurs électriques en rouleau, type « Blackout », préinstallation pour la recharge des véhicules électriques.
PISCINE
Infrastructures prêtes pour l'installation éventuelle d'une piscine.
Possibilité d'installation d'une piscine de 5mx4m, avec une structure en béton, pour 30 000 € supplémentaires
(pas de chauffage et pas de pompe à chaleur).

Commerces, services et transports :
Plage de Miramar à 10 minutes en voiture (selon l'accès), ou ~2-3 km
Les supermarchés et les magasins sont à moins de 5 à 10 minutes en voiture ou ~10 minutes à vélo.
Hôpitaux et pharmacies
Écoles
Sports et activités
Parcs et espaces verts
Gares ferroviaires
Porto City 15 minutes
Chapelle de Senhor da Pedra 5 minutes
Miramar Golf Club 4 minutes
Gare de Miramar 3 minutes
Promenades du Ribeiro do Espírito Santo 2 minutes
Centre hospitalier Vila Nova de Gaia / Espinho 9 minutes
(Temps de trajet en voiture)

Exposition au soleil : Est/Ouest

Début prévu en juin 2025
TRIMESTRE : 24 MOIS DE TRAVAIL,
30 MOIS AU TOTAL POUR L'ACTE

CPCV EN BAISSE DE 5 %
COMMENCER LE TRAVAIL 10 %
STRUCTURE 10 %
CADRES DE FENÊTRES 10 %
ÉCRITURE 65 %

Valeurs :
Fraction A - 781 000€
Fraction B - 759 000€
Fraction E - 804 000 €
Fraction F - 749 000 €
Fraction H - 799 000€
Fraction I - 799 000€
Fraction J - 759 000€
Unité L - 762 000€
Fraction M - 799 000€
Fraction P - 762 000€

Ne laissez pas passer cette opportunité. Villa de 3 chambres avec espaces verts à Arcozelo - Vila Nova de Gaia, à acheter à Porto.

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REMARQUE : les images sont simplement descriptives et ne peuvent pas faire référence à la propriété en question.

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AMI : 13781

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État des Affaires

Disponible

Prix

781 000 €

Référence

PG08486

Type d'Entreprise

Acheter

Type de Propriété

Maison de Ville

État

En Construction

Certificat Énergétique

District

Porto

Comté

Vila Nova de Gaia

Paroisse

Arcozelo

Zone Utile

140 m²

Zone Brute

274 m²

VILLA 3 CHAMBRES AVEC ESPACES VERTS À ARCOZELO - VILA NOVA DE GAIA, À VENDRE À PORTO

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