Utilisé

VILLA NEUVE DE 3 CHAMBRES AVEC PISCINE CHAUFFÉE À 750 M DE LA PLAGE – LAVRA, MATOSINHOS

Porto - Matosinhos

Architecture moderne, lumière et confort : découvrez cette maison à Lavra, Matosinhos.

Dès lentrée, vous vous sentirez immédiatement transporté dans une maison différente, un havre de paix conçu pour ceux qui apprécient lintimité, la lumière naturelle et une connexion subtile entre lintérieur et lextérieur.

Dès lentrée, le hall vous accueille dans une atmosphère sereine. Le coin lecture vous invite à la pause et vous plonge dans lharmonie qui règne dans toute la maison. À droite, la buanderie fonctionnelle est équipée pour répondre à vos besoins quotidiens, avec un espace pour laver, sécher et traiter le linge.

Le cœur de la maison se révèle dans un grand espace ouvert, où le salon et la cuisine fusionnent en un seul espace fluide, élégant et convivial. Cet espace communique directement avec le jardin extérieur et la piscine chauffée, idéal pour des moments de détente en toute saison. La lumière y pénètre abondamment grâce aux patios/jardins intérieurs, véritables sources de tranquillité et de lumière naturelle.

Dans la partie la plus isolée de la maison, exposée à lest, se trouvent les trois suites, spacieuses, lumineuses et dotées de finitions de qualité. Chacune a été conçue pour offrir confort et intimité, créant ainsi un environnement véritablement relaxant.

À létage supérieur, découvrez un espace polyvalent : bureau privé, salle de cinéma ou même salle de sport, avec un espace généreux et deux terrasses, dont une avec vue sur la mer. Ici, le style de vie prend une autre dimension, avec la liberté de personnaliser cet espace selon vos goûts et votre rythme.

Le garage, pouvant accueillir deux voitures, assure confort et discrétion.

Cette maison vous permet de vivre confortablement comme au rez-de-chaussée, avec toutes les pièces principales au rez-de-chaussée, tout en offrant le privilège dun étage supérieur offrant un potentiel supplémentaire et une vue sur la mer.

Sans renoncer à la proximité de la mer, à seulement 750 mètres de la plage.

Principales caractéristiques techniques

- Façade avec système disolation thermique par lextérieur (ITE)
- Climatisation Inverter
- Production deau chaude sanitaire (ECS) par panneau solaire thermique
- Pompe à chaleur pour le chauffage de la piscine
- Porte de garage automatisée
- Coupe-circuit thermique et double vitrage de marque Extrusal
- Réfrigérateur, congélateur et hotte aspirante Bosch
- Four, micro-ondes, lave-vaisselle et plaque à induction Samsung

Situation et points dintérêt :

Maison 3 chambres n° 1, située Rua das Hortas, 145, Lavra, Matosinhos

- Plage das Pedras do Corgo / Pedras Brancas : 750 m
- Lavra Continente Bom Dia : 700 m
- Lavra Pingo Doce : 600 m
- Marché municipal dAngeiras : 2 km
- A28 : 2,8 km
- Aéroport : 8,2 km (12 minutes)
- Hôpital Pedro Hispano : 14,2 km (20 minutes)
- Université catholique de Porto : 17 km (25 minutes)

Mysquare Real Estate, Lda - AMI 16890

État des Affaires

Disponible

Prix

799 000 €

Référence

PG07205

Type d'Entreprise

Acheter

Type de Propriété

Maison

État

Utilisé

Certificat Énergétique

Année de Construction

2024

District

Porto

Comté

Matosinhos

Paroisse

Perafita, Lavra E Santa Cruz Do Bispo

Zone Utile

191 m²

Zone Brute

294 m²

VILLA NEUVE DE 3 CHAMBRES AVEC PISCINE CHAUFFÉE À 750 M DE LA PLAGE – LAVRA, MATOSINHOS

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