Utilisé

Immeuble T4 avec Entrepôt à Milheirós, Maia

Porto - Maia

Chambres

Niché au cœur de Milheirós, dans la commune de Maia, cet immeuble T4 incarne une opportunité rare pour les investisseurs avisés ou les familles en quête d'un projet d'envergure près de Porto. Cette localité prisée offre une qualité de vie remarquable, alliant le calme d'un quartier résidentiel à la dynamisme économique de la région. C'est l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent s'implanter dans un secteur en plein essor, bénéficiant d'un environnement serein tout en restant parfaitement connecté aux pôles d'activité majeurs et culturels du nord du Portugal.

L'immeuble se déploie sur une surface utile de 381 mètres carrés, répartis sur deux niveaux complétés par un vaste entrepôt. L'espace de vie, conçu pour accueillir quatre chambres, offre des volumes généreux qui ne demandent qu'à être sublimés par une rénovation élégante. Le rez-de-chaussée, associé à l'entrepôt, présente un potentiel commercial immense, idéal pour une activité artisanale, un showroom ou un espace de stockage, offrant ainsi une flexibilité d'usage rare sur le marché actuel pour concilier vie privée et professionnelle.

La double exposition Est-Ouest inonde les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée. Un atout majeur de cette propriété réside dans ses deux façades avec des entrées sur deux rues distinctes, optimisant la circulation et l'indépendance des différents espaces. Érigé sur un terrain de 423 mètres carrés, ce bâtiment est vendu libre de toute occupation, vous permettant de concrétiser votre vision architecturale sans délai et d'aménager les extérieurs selon vos envies.

À proximité immédiate du monastère de Leça do Balio et du pôle universitaire de Porto, cet emplacement bénéficie également d'excellents accès autoroutiers, facilitant tous vos déplacements quotidiens. Que vous envisagiez une résidence principale spacieuse ou un investissement locatif mixte, cet immeuble à Maia saura répondre à vos exigences les plus élevées en matière d'espace et de situation. Nous vous invitons à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et explorer le potentiel exceptionnel de ce bien immobilier.

État des Affaires

Disponible

Prix

397 000 €

Référence

PG09502

Type d'Entreprise

Acheter

Type de Propriété

Bâtiment

État

Utilisé

Certificat Énergétique

Jours Sur Le Marché

District

Porto

Comté

Maia

Paroisse

Milheiros

Zone Utile

381 m²

Zone Brute

423 m²

Zone de Terrain

423 m²

Immeuble T4 avec Entrepôt à Milheirós, Maia

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