Utilisé

Duplex T3 d'Exception à Porto — Patrimoine des Années 50

Porto - Porto

Salles de Bain

Chambres

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette villa classée des années 1950, signée par le célèbre architecte Viana de Lima. Idéalement situé à proximité de l'Avenida Marechal Gomes da Costa, dans le quartier prisé de Cristo Rei, ce Duplex T3 incarne l'élégance du modernisme portugais. Cette demeure offre un cadre de vie prestigieux et une adresse de choix pour les amateurs d'architecture et d'histoire, au sein de l'un des secteurs les plus résidentiels de la ville de Porto.

L'espace de vie se déploie sur trois niveaux avec une fluidité remarquable, proposant actuellement trois chambres spacieuses et lumineuses. Avec une surface habitable de 390 mètres carrés, les intérieurs révèlent un sens aigu des proportions et du détail. Chaque pièce a été conçue pour offrir un confort optimal tout en préservant l'esthétique épurée et les lignes nobles caractéristiques de l'œuvre de Viana de Lima. C'est un lieu où l'art de vivre rencontre la fonctionnalité architecturale dans une atmosphère sereine.

Proposée dans son état actuel avec un diagnostic de performance énergétique de classe E, la propriété dispose d'une surface de construction de 500 mètres carrés. Deux études architecturales, intitulées base et plus, sont à votre disposition pour transformer cette maison en une demeure de quatre chambres. Ces projets prévoient l'ajout d'une piscine et d'un garage souterrain, permettant d'allier le respect du patrimoine historique aux exigences de luxe et de confort de la vie contemporaine la plus exigeante.

Le terrain de 640 mètres carrés constitue un véritable écrin de verdure au cœur de Lordelo do Ouro e Massarelos, offrant un potentiel extérieur exceptionnel. La présence d'un garage et la possibilité d'aménager un jardin paysager font de cette propriété un bien rare sur le marché immobilier local. Nous vous invitons à venir découvrir le potentiel infini de cette villa d'architecte et à imaginer votre futur projet résidentiel dans ce cadre unique. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite privée.

État des Affaires

Disponible

Prix

2 580 000 €

Référence

PG09627

Type d'Entreprise

Acheter

Type de Propriété

Appartement

État

Utilisé

Certificat Énergétique

District

Porto

Comté

Porto

Paroisse

Lordelo Do Ouro E Massarelos

Zone Utile

390 m²

Zone Brute

390 m²

Zone de Terrain

640 m²

Duplex T3 d'Exception à Porto — Patrimoine des Années 50

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