Maison individuelle T6 avec piscine à débordement — Avintes

Cette extraordinaire maison individuelle T6, nichée dans le cadre verdoyant d'Avintes, incarne l'excellence de l'architecture contemporaine alliée à un art de vivre d'exception. Située dans une zone préservée de Vila Nova de Gaia, cette propriété offre un panorama saisissant sur le fleuve Douro, créant un environnement où calme et prestige se conjuguent harmonieusement. Avec une surface de construction de près de 600 mètres carrés, cette demeure a été pensée pour laisser entrer la lumière et offrir une immersion totale dans le paysage environnant, constituant un véritable refuge pour les amateurs de sérénité.

L'espace intérieur se distingue par son élégance et sa fluidité, l'essentiel de la vie quotidienne se déroulant sur un seul niveau pour un confort absolu. La villa dispose de six chambres spacieuses, dont deux suites raffinées offrant une intimité totale. La modularité des espaces a permis l'aménagement d'un bureau inspirant et d'une salle de sport privée, répondant aux exigences d'un style de vie moderne et actif. Les pièces de réception, incluant un vaste salon et une cuisine équipée, s'ouvrent largement sur une terrasse panoramique qui surplombe la vallée, invitant à la contemplation.

Sur le plan technique, cette propriété affiche une performance remarquable avec un certificat énergétique A+. Le confort thermique est assuré par des menuiseries minimalistes de haute qualité, un système de climatisation multi-split et une ventilation VMC double flux. L'aspect durable est renforcé par l'installation de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur performante. La domitique n'est pas en reste, avec un système de sonorisation indépendant dans chaque pièce et des volets électriques, garantissant une expérience de vie luxueuse et intuitive au quotidien.

Les extérieurs sont une invitation à la détente, avec une majestueuse piscine à débordement, chauffée et traitée au sel, agrémentée d'une cheminée extérieure pour prolonger les soirées d'été. Cette structure en T6 Duplex bénéficie d'un immense sous-sol faisant office de garage et d'espace de rangement. Idéalement située à seulement dix minutes du centre de Porto, cette propriété à Avintes permet de profiter du charme des bords du Douro tout en restant à proximité immédiate des écoles et des commerces de Vila Nova de Gaia. Une opportunité rare pour une vie d'exception.