Terrain Urbain à Porto avec Projet Résidentiel Approuvé

Au cœur du quartier emblématique de Cedofeita, ce Terrain Urbain d'exception représente une opportunité d'investissement rare dans le centre historique de Porto. Idéalement situé dans une zone de réhabilitation urbaine, ce projet bénéficie d'un cadre prestigieux où l'histoire rencontre l'avenir de l'immobilier de luxe. Avec un projet d'architecture validé et toutes les licences de construction déjà réglées, ce bien est prêt pour un démarrage immédiat des travaux, offrant ainsi un gain de temps précieux pour tout promoteur ou investisseur avisé.

Le concept architectural prévoit la création de dix unités résidentielles élégantes, conçues pour offrir un confort contemporain au sein d'un environnement historique. La distribution se compose de quatre appartements 1 chambre et de quatre appartements 2 chambres, complétés par deux lofts indépendants situés à l'arrière, garantissant une intimité absolue. La flexibilité du projet permet également d'envisager une transformation en appart-hôtel ou en appartements avec services, une option stratégique pour maximiser la rentabilité dans un marché locatif en pleine expansion.

Avec une surface de construction brute de 920 mètres carrés, le projet allie volume et précision technique. Les avantages liés à la zone de réhabilitation urbaine constituent un levier financier majeur, permettant notamment de bénéficier d'un taux de TVA réduit sur les travaux de construction. Chaque aspect technique a été soigneusement étudié pour répondre aux exigences de qualité les plus élevées, assurant une pérennité et une valorisation constante de l'actif immobilier dans le temps, tout en simplifiant les démarches administratives initiales.

Les espaces extérieurs ne sont pas en reste, puisque le terrain de 388 mètres carrés prévoit un jardin privé et une piscine, véritables havres de paix en plein centre-ville. Deux places de parking complètent cet ensemble immobilier situé à proximité de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória. Ne manquez pas cette chance unique de marquer de votre empreinte le paysage urbain de Porto. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet et organiser une présentation détaillée de ce projet exclusif.