Terrain Urbain au Cœur Historique d'Évora

Une opportunité d'investissement exceptionnelle se dessine au cœur d'Évora, ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ce terrain urbain unique, composé de quatre bâtiments distincts, bénéficie d'un emplacement stratégique entre le Pátio do Salema et la Rua Diogo Cão. Situé perpendiculairement à l'axe touristique majeur de la ville, cet ensemble immobilier offre une visibilité et un prestige rares, parfaits pour un projet d'envergure alliant élégance historique et rentabilité contemporaine.

L'ensemble se distingue par sa polyvalence architecturale et ses projets de développement ambitieux. Une partie du domaine dispose déjà d'un projet approuvé pour la création de huit appartements et d'un espace commercial, tandis qu'une autre étude envisage une résidence de vingt-sept chambres. Le volet résidentiel prévoit la transformation d'une bâtisse ancienne en cinq unités de prestige, allant du studio raffiné à un vaste appartement 4 chambres, répondant ainsi à une demande locative exigeante et variée.

Sur le plan technique, la propriété développe une surface totale de 2 022,10 m², complétée par des revenus locatifs immédiats. En effet, un restaurant et un bar de nuit sont actuellement en exploitation avec des baux sécurisés, offrant une base financière solide. L'exemption de certificat énergétique souligne le caractère patrimonial de ces édifices, qui se prêtent magnifiquement à une conversion en hôtel de charme, en résidence étudiante de haut standing ou en appartements de luxe.

L'atout majeur de ce bien reste son jardin intérieur de 408 m², un véritable luxe dans le tissu urbain dense de Évora (São Mamede, Sé, São Pedro e Santo Antão). Cet espace extérieur offre un potentiel infini pour la création de terrasses privatives ou d'un jardin méditerranéen contemplatif. Nous vous invitons à saisir cette occasion rare d'investir dans l'avenir d'Évora et à découvrir le potentiel de ce projet immobilier hors du commun.