Immeuble de Prestige à Évora – Ancien Palais Royal

Situé sur la prestigieuse Praça do Giraldo, cet immeuble d'exception constitue une pièce maîtresse du patrimoine historique d'Évora. Cet édifice majestueux, connu sous le nom d'ancienne Pousada Real dos Estáus, puise ses racines dans le XVe siècle, offrant une architecture qui témoigne du faste d'antan. Au cœur d'une ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO et candidate au titre de capitale européenne de la culture en 2027, cette propriété incarne l'élégance intemporelle et le raffinement architectural propre aux palais portugais.

L'espace intérieur se caractérise par des volumes généreux et une organisation complexe répartie en sept fractions distinctes, toutes dédiées au secteur tertiaire. La fraction A impressionne par ses vingt-cinq pièces, tandis que les autres unités disposent de surfaces variées allant d'une à six divisions. Cette configuration offre une flexibilité rare pour l'accueil d'institutions de prestige ou de bureaux de haut standing, tout en préservant l'âme historique de ce bâtiment séculaire qui a su traverser les âges avec noblesse.

Sur le plan technique, la structure révèle une robustesse remarquable, héritée de sa construction originelle au XVe siècle. L'ensemble de l'immeuble est actuellement loué, garantissant ainsi un rendement immédiat et sécurisé. Avec un certificat énergétique de classe D, le bâtiment affiche une performance cohérente avec son caractère historique. Sa situation géographique est particulièrement avantageuse, bénéficiant de plusieurs accès, notamment par la Rua do Raimundo, assurant une visibilité et une accessibilité optimales au sein du tissu urbain médiéval.

Bien que le bien ne dispose pas de garage ou de piscine, son emplacement privilégié dans la paroisse de Évora (São Mamede, Sé, São Pedro e Santo Antão) constitue son plus grand luxe. Investir ici, c'est choisir l'excellence au cœur d'un quartier où l'histoire se vit au quotidien. Cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'actifs immobiliers de caractère. Pour toute information complémentaire sur ce bien unique à Évora, nous vous invitons à nous contacter.