Usato

Appartamento con 3 camere da letto di 3 facciate, con garage (Box), balcone e patio nella zona di Boavista

Porto - Porto

Bagni

Camere da Letto

Salotti

Eccellente appartamento con 3 camere da letto e tre facciate, situato nella migliore zona di Boavista, con un posto auto singolo (box).
Dispone di un ampio patio sul retro e di un balcone sul lato. Essendo al piano terra, l'appartamento funziona quasi come una casa.

È molto ben posizionato, in una zona prevalentemente residenziale e tranquilla, con negozi e trasporti a portata di mano, oltre a ottimi accessi. Vicino ad attrazioni culturali come la Casa da Música, la Casa das Artes e il Jardim Botânico do Porto.

Questo appartamento è stato completamente recuperato, con materiali di alta qualità, mantenendo però le caratteristiche originali dell'edificio:

*Porta blindata di sicurezza;
*Pavimenti in legno di quercia multistrato;
*Porte interne, zoccoli, frontali di armadi e ripostigli in MDF laccato;
*Controsoffitti non livellati con faretti e o modanature di illuminazione a LED;
*Articoli sanitari di Arch Valadares;
*Riscaldamento dell'acqua sanitaria tramite pompa di calore;
*Tende elettriche in alluminio con isolamento termico;

La classe C del certificato energetico è precedente al nostro intervento.
A beneficio del comfort termoacustico sono state introdotte le seguenti migliorie:
*Collocazione di isolamento con lastre di polistirene estruso di 4 cm nei soffitti;
*Collocazione di isolamento con Polietilene Impactodam 10 mm sui pavimenti;
*Collocazione dell'impianto di riscaldamento a pavimento;
*Posizione di infissi in alluminio con taglio termico e doppio vetro Guardian sun;
*Collocazione di pompa di calore per il riscaldamento dell'acqua sanitaria di classe A+.

Stato Commerciale

Disponibile

Prezzo

545 000 €

Referenza

PG02684

Tipo di Affari

Acquistare

Tipo di Proprietà

Appartamento

Stato

Usato

Certificato Energetico

Quartiere

Porto

Contea

Porto

Parrocchia

Lordelo Do Ouro E Massarelos

Area Utile

152 m²

Appartamento con 3 camere da letto di 3 facciate, con garage (Box), balcone e patio nella zona di Boavista

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