Gebraucht

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Porto

Porto - Porto

Badezimmer

Schlafzimmer

Entdecken Sie exklusives Wohnen im pulsierenden Herzen von Porto. Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im prestigeträchtigen Edifício Sá da Bandeira, einem ehemaligen Bankgebäude aus den 1960er Jahren, das nun mit höchster Präzision revitalisiert wird. In der zentralen Lage von Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau und Vitória gelegen, bietet diese Immobilie den idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Stadtbewohner. Die unmittelbare Nähe zum Bolhão-Markt und dem Bahnhof São Bento unterstreicht die erstklassige Lage in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und kulturelle Vielfalt besticht.

Die Innenarchitektur der Wohnung besticht durch eine gelungene Symbiose aus historischer Bausubstanz und modernem Wohnkomfort. Auf einer Gesamtfläche von 94 Quadratmetern verteilt sich der Wohnraum auf ein großzügiges Open-Space-Konzept, das Küche und Wohnzimmer harmonisch miteinander verbindet. Zwei luxuriöse Suiten bieten maximale Privatsphäre und sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die eine Atmosphäre von Ruhe und Eleganz schaffen. Bei der Sanierung wurde besonderer Wert darauf gelegt, den Charakter des Gebäudes zu bewahren und gleichzeitig eine funktionale Raumaufteilung zu schaffen, die den heutigen Lebensstandards entspricht.

In technischer Hinsicht erfüllt die Immobilie höchste Ansprüche und verfügt über die Energieeffizienzklasse B, was für eine nachhaltige Bauweise und niedrige Energiekosten steht. Neben den Wohnräumen bietet die Wohnung ein zusätzliches Gäste-WC sowie einen separaten Abstellraum von über zehn Quadratmetern, was in dieser zentralen Lage einen erheblichen Mehrwert darstellt. Die Wohnung im zweiten Stock profitiert von großen Fensterfronten zur Rua de Sá da Bandeira, die für lichtdurchflutete Räume sorgen und die Qualität der Innenausstattung perfekt zur Geltung bringen.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der an eine der Suiten angrenzt und einen privaten Außenbereich mitten im urbanen Zentrum bietet. Diese 2-Zimmer-Wohnung ist sowohl als erstklassiger Hauptwohnsitz als auch als renditestarkes Investment für die Vermietung hervorragend geeignet. Die Fertigstellung des Projekts ist für Januar 2026 geplant. Wir laden Sie ein, sich über die Details dieser exklusiven Immobilie zu informieren und sich Ihr neues Zuhause in Porto zu sichern. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Beratungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Status

Verfügbar

Preis

715 000 €

Referenz

PG09256

Typ

Kaufen

Art der Immobilie

Wohnung

Zustand

Gebraucht

Energieausweis

Tage Auf Dem Markt

Kreis

Porto

Bezirk

Porto

Gemeinde

Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitó

Nutzfläche

84 m²

Bebaute fläche

108 m²

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Porto

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