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Apartamento T2 de Luxo na Baixa do Porto - Sá da Bandeira

Porto - Porto

Casas de Banho

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Viver no coração da Baixa do Porto é abraçar a história vibrante de uma cidade que se reinventa sem perder a sua essência. Este apartamento T2, situado no prestigiado Edifício Sá da Bandeira, oferece uma oportunidade rara de habitar um espaço onde o passado e o futuro se encontram em perfeita harmonia. Localizado na zona de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, este imóvel coloca-o a poucos passos dos marcos mais emblemáticos da cidade, desde o Mercado do Bolhão à Estação de São Bento, garantindo uma experiência urbana autêntica e sofisticada.

O interior do apartamento reflete uma curadoria cuidadosa entre a arquitetura clássica e o design contemporâneo. Com uma área útil de 84 metros quadrados, o espaço organiza-se de forma inteligente e fluida. A cozinha e a sala em open space criam um ambiente social amplo e luminoso, ideal para receber amigos ou desfrutar de momentos de tranquilidade. A zona privada é composta por duas suites requintadas, desenhadas para oferecer o máximo conforto e privacidade. O projeto de reabilitação preservou o caráter histórico do edifício, originalmente construído nos anos 60, dotando-o de uma funcionalidade moderna que responde às exigências atuais.

Em termos de eficiência e comodidades, o imóvel destaca-se pela sua certificação energética de classe B, assegurando um excelente desempenho térmico e acústico ao longo de todo o ano. Além das suites, o apartamento dispõe de uma casa de banho social adicional e de um prático arrumo com mais de dez metros quadrados, proporcionando uma capacidade de organização invulgar para um centro urbano. Cada detalhe foi pensado para maximizar a entrada de luz natural, realçando os acabamentos de alta qualidade e a sobriedade das linhas arquitetónicas que definem esta unidade no segundo andar.

A presença de uma varanda numa das suites permite uma ligação direta com a atmosfera cosmopolita da Rua de Sá da Bandeira, servindo como um refúgio privado para apreciar o ritmo da cidade. Este apartamento T2 é a escolha ideal tanto para residência própria como para um investimento seguro no mercado de arrendamento ou alojamento local. Com conclusão prevista para janeiro de 2026, convidamo-lo a conhecer todos os pormenores deste projeto exclusivo e a garantir o seu lugar num dos endereços mais cobiçados do Porto. Entre em contacto para obter mais informações.

Estado do Negócio

Disponível

Preço

715 000 €

Referência

PG09256

Tipo de Negócio

Comprar

Tipo de Imóvel

Apartamento

Estado

Usado

Certificado Energético

Dias No Mercado

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitó

Área Útil

84 m²

Área Bruta

108 m²

Apartamento T2 de Luxo na Baixa do Porto - Sá da Bandeira

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