Gebraucht
Exklusives Studio im Herzen von Porto | Sá da Bandeira
Badezimmer
1
Die Wohnung befindet sich im vierten Stock des repräsentativen Sá da Bandeira Gebäudes, einem ehemaligen Bankhauptsitz aus den 1960er Jahren. Das aktuelle Sanierungsprojekt verbindet meisterhaft die klassische Architektur mit zeitgenössischem, funktionalem Design. Mit einer intelligenten Raumaufteilung und viel natürlichem Licht bietet dieses Studio ein harmonisches Wohnambiente auf höchstem Niveau. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um die Wohnfläche optimal zu nutzen, ohne auf Ästhetik zu verzichten. Hochwertige Materialien und eine präzise Verarbeitung garantieren eine Atmosphäre von schlichter Eleganz, die sowohl für Eigennutzer als auch für die Vermietung ideal geeignet ist.
Nachhaltigkeit und technischer Fortschritt stehen bei dieser Modernisierung im Fokus. Mit der Energieeffizienzklasse B erfüllt die Immobilie moderne Standards in Bezug auf Wärme- und Schalldämmung, was in historischen Stadtzentren einen besonderen Mehrwert darstellt. Die Kombination aus der soliden Bausubstanz der 60er Jahre und modernster Haustechnik sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten. Diese Balance zwischen historischem Erbe und technischer Exzellenz macht das Objekt zu einer wertbeständigen Anlage in einem der stabilsten Immobilienmärkte Portugals.
Die Lage könnte kaum besser sein: Nur wenige Schritte trennen Sie von Wahrzeichen wie dem Mercado do Bolhão, der Avenida dos Aliados und dem Bahnhof São Bento. Die Umgebung ist geprägt von einer exzellenten Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, erstklassiger Gastronomie und einer perfekten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Fertigstellung ist für Januar 2026 geplant. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich frühzeitig in einem der begehrtesten Viertel von Porto zu positionieren. Für weitere Informationen zu den Zahlungsmodalitäten und Details zur Ausstattung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Status
Verfügbar
Preis
302 600 €
Referenz
PG09291
Typ
Kaufen
Art der Immobilie
Wohnung
Zustand
Gebraucht
Energieausweis
Tage Auf Dem Markt
1
Kreis
Porto
Bezirk
Porto
Gemeinde
Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitó
Nutzfläche
30 m²
Bebaute fläche
36 m²
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