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Apartamento T0 na Baixa do Porto | Edifício Sá da Bandeira

Porto - Porto

Casas de Banho

Situado no vibrante coração da Baixa do Porto, este exclusivo estúdio representa uma oportunidade singular de habitar ou investir num dos eixos mais emblemáticos da cidade. Localizado na prestigiada Rua de Sá da Bandeira, o imóvel beneficia da atmosfera cosmopolita da união de freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, onde a tradição secular se funde com a modernidade urbana. A envolvente histórica confere-lhe um contexto inigualável, colocando o futuro proprietário no centro de toda a dinâmica cultural, gastronómica e social que define o Porto contemporâneo.

O apartamento encontra-se no quarto andar do prestigiado Edifício Sá da Bandeira, uma antiga sede bancária dos anos 60 que está a ser alvo de uma reabilitação profunda. O projeto de renovação foi meticulosamente planeado para preservar o caráter histórico da fachada, introduzindo simultaneamente um design contemporâneo e funcional no seu interior. Com uma disposição prática e extremamente luminosa, este espaço de 30 metros quadrados úteis foi otimizado para oferecer o máximo conforto. Os acabamentos de alta qualidade e a atenção ao detalhe garantem um ambiente sofisticado, ideal para quem procura uma residência prática ou um ativo de rendimento seguro.

A sustentabilidade e o desempenho técnico são pilares fundamentais desta intervenção. Com uma certificação energética de classe B, o imóvel assegura uma eficiência térmica e acústica superior, proporcionando um bem-estar constante durante todo o ano. A modernização das infraestruturas aliada à robustez da construção original garante que a propriedade cumpra os mais elevados padrões de qualidade atuais. Este equilíbrio entre a herança arquitetónica e a tecnologia moderna traduz-se num investimento duradouro e de baixa manutenção no mercado imobiliário portuense.

Para além das qualidades intrínsecas do apartamento, a sua localização é verdadeiramente estratégica. A poucos passos de distância, encontrará marcos icónicos como o Mercado do Bolhão, a Avenida dos Aliados e a Estação de São Bento, para além de uma rede completa de transportes e serviços. Com conclusão prevista para janeiro de 2026, esta é a oportunidade perfeita para garantir a sua presença numa das zonas mais procuradas do Porto. Entre em contacto para obter mais informações sobre as condições de aquisição e descubra o potencial deste imóvel excecional.

Estado do Negócio

Disponível

Preço

302 600 €

Referência

PG09291

Tipo de Negócio

Comprar

Tipo de Imóvel

Apartamento

Estado

Usado

Certificado Energético

Dias No Mercado

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitó

Área Útil

30 m²

Área Bruta

36 m²

Apartamento T0 na Baixa do Porto | Edifício Sá da Bandeira

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