Gebäude mit PIP für 4 Wohnungen in Paranhos, Porto

Im Herzen von Paranhos gelegen, bietet dieses Gebäude eine erstklassige Investitionsmöglichkeit in einer der gefragtesten Lagen von Porto. Direkt neben dem Universitätszentrum Asprela gelegen, profitiert die Immobilie von einer dynamischen Umgebung und einer kontinuierlich hohen Nachfrage nach Wohnraum. Es handelt sich um ein Sanierungsprojekt mit bereits genehmigtem PIP (Vorbescheid), das Investoren eine solide Grundlage für die Entwicklung eines hochwertigen Wohnobjekts in unmittelbarer Nähe zu Universitäten, Kliniken und Forschungszentren bietet.

Die Planung sieht die Schaffung von vier individuellen Wohneinheiten vor, die durch eine intelligente Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort überzeugen. Das Projekt umfasst drei 1-Zimmer-Wohnungen sowie eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnflächen zwischen 68 m² und 163 m² sind ideal auf die Bedürfnisse der Zielgruppe zugeschnitten – von jungen Akademikern bis hin zu medizinischem Fachpersonal des nahegelegenen Krankenhauses São João. Diese Vielfalt stellt eine hervorragende Vermietbarkeit und langfristige Wertstabilität sicher.

Mit einer Bruttogeschossfläche von 472 m² oberhalb der Erdoberfläche erstreckt sich das Gebäude über fünf Etagen, einschließlich eines Mezzanins. Das Bauvorhaben umfasst sowohl die Sanierung des Bestands als auch eine Erweiterung, wobei eine Gebäudehöhe von 17,30 Metern erreicht wird. Das gesamte Bauvolumen von 1666 m³ nutzt das Potenzial des Grundstücks optimal aus und garantiert nach Abschluss der Arbeiten ein modernes, energieeffizientes Gebäude, das höchsten baulichen Standards entspricht und sich harmonisch in das Stadtbild von Paranhos einfügt.

Die Lage ist der entscheidende Vorteil dieses Investments: Das Krankenhaus São João und die wichtigsten Metro-Stationen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zudem bietet die schnelle Anbindung an die Stadtautobahn VCI eine perfekte Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebiets von Porto. Wenn Sie ein Projekt mit gesicherter Machbarkeit und hohem Renditepotenzial suchen, ist dieses Objekt die richtige Wahl. Kontaktieren Sie uns für weitere technische Details zum genehmigten Projekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin in Paranhos.