Edificio con PIP para 4 Apartamentos en Paranhos, Oporto

Ubicado en el vibrante distrito de Paranhos, este edificio representa una oportunidad estratégica de inversión en el corazón de Oporto. Situado junto al prestigioso Polo Universitario de Asprela, el inmueble se encuentra en una zona de altísima demanda y constante revalorización. Se trata de un proyecto de rehabilitación con PIP aprobado para la creación de cuatro viviendas, lo que garantiza seguridad jurídica y un camino claro para promotores que busquen activos sólidos en un entorno rodeado de facultades, centros de investigación y hospitales de referencia.

El diseño proyectado contempla la construcción de cuatro unidades residenciales que destacan por su funcionalidad y aprovechamiento del espacio. La distribución incluye tres apartamentos de 1 dormitorio y un amplio apartamento de 2 dormitorios, con superficies que oscilan entre los 68 m² y los 163 m². Cada espacio ha sido concebido para atraer a un perfil de residente cualificado, desde jóvenes profesionales del sector sanitario hasta académicos, ofreciendo un equilibrio perfecto entre confort moderno y una ubicación urbana privilegiada.

Con una superficie bruta de construcción sobre rasante de 472 m², el edificio se organiza en cinco niveles, incluyendo un altillo o mezanino. La propuesta arquitectónica combina la alteración de la estructura existente con una ampliación técnica, alcanzando una altura de edificación de 17,30 metros. El volumen total de construcción de 1666 m³ permite optimizar la rentabilidad del suelo, asegurando que cada metro cuadrado contribuya a un producto final de alta calidad constructiva y eficiencia energética en el centro de la ciudad.

La ubicación en Paranhos es, sin duda, el mayor valor añadido, con el Hospital de São João y las principales estaciones de metro a pocos minutos a pie. La excelente conexión con la VCI facilita el acceso a cualquier punto de Oporto en cuestión de minutos. Si busca una inversión segura con rentabilidad garantizada por la ubicación, este proyecto es la opción ideal. Contacte con nosotros para conocer todos los detalles técnicos y programar una visita a esta propiedad excepcional.