1-Zimmer-Wohnung Duplex mit Terrasse in Vila Nova de Gaia

Willkommen in dieser exklusiven 1-Zimmer-Wohnung im Herzen des historischen Viertels von Vila Nova de Gaia. Dieses außergewöhnliche Duplex-Objekt ist Teil eines umfassenden Sanierungsprojekts in Santa Marinha, das zwei traditionelle Gebäude mit höchster Präzision in modernen Wohnraum verwandelt hat. Die Immobilie verbindet den authentischen Charme der klassischen Fassade mit zeitgenössischer Bauqualität und bietet eine erstklassige Lage für alle, die das kulturelle Erbe von Porto und die Nähe zum Douro-Ufer in einem exklusiven Rahmen genießen möchten.

Die Innenarchitektur besticht durch ein beeindruckendes Raumgefühl auf insgesamt 83 Quadratmetern Wohnfläche. Im unteren Bereich befindet sich der großzügige Open-Space-Wohnbereich mit integrierter Küche, der durch doppelte Deckenhöhen und stilvolle Gewölbedecken eine einzigartige Atmosphäre schafft. Über eine elegante Mezzanine gelangt man in den Schlafbereich im Obergeschoss. Zwei Badezimmer und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für maximale Funktionalität und Privatsphäre, während große Fensterfronten den gesamten Innenraum mit natürlichem Licht fluten und eine einladende Wohnumgebung schaffen.

Die technische Ausstattung setzt Maßstäbe in Sachen Qualität und Nachhaltigkeit. Die Küche ist mit Siemens-Geräten und Silestone-Arbeitsplatten ausgestattet, und hochwertiges Eichenparkett verleiht den Wohnräumen eine warme, edle Note. Mit der Energieeffizienzklasse A, einer Midea-Klimaanlage und einer modernen Wärmepumpe für die Warmwasserbereitung ist die Wohnung energetisch auf dem neuesten Stand. Diese Details garantieren nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch eine langfristige Wertbeständigkeit in einer der begehrtesten Lagen von Vila Nova de Gaia.

Ein besonderes Highlight ist die 16 Quadratmeter große private Terrasse mit freiem Blick auf die Serra do Pilar, die bereits für die Installation eines Jacuzzis vorbereitet ist. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz mit Vorrüstung für E-Mobilität sowie ein separater Abstellraum. In unmittelbarer Nähe zum Jardim do Morro und der Brücke Ponte D. Luís I gelegen, bietet dieses Objekt in Santa Marinha eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Eigennutzer oder Investoren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung persönlich vorzustellen.