Apartamento T1 Duplex com Terraço em Vila Nova de Gaia

Descubra o equilíbrio perfeito entre o património histórico e a sofisticação contemporânea neste extraordinário apartamento situado no coração de Vila Nova de Gaia. Inserido num projeto exclusivo de reabilitação integral em Santa Marinha, este imóvel T1 duplex nasce da recuperação cuidadosa de dois edifícios tradicionais, preservando a fachada original enquanto introduz os mais elevados padrões de conforto moderno. A localização é verdadeiramente privilegiada, permitindo uma vivência urbana autêntica onde a proximidade ao Rio Douro e ao centro histórico do Porto define um estilo de vida cosmopolita e sereno.

O interior deste duplex destaca-se pela sua arquitetura singular, com uma área útil de 83 metros quadrados que respira amplitude. No piso de entrada, a sala em open space funde-se harmoniosamente com a cozinha, criando um ambiente fluído e luminoso, ideal para momentos de convívio. A presença de um pé-direito duplo e tetos abobadados confere uma personalidade única ao espaço, enquanto a mezzanine no piso superior conduz ao quarto principal. Este refúgio privado é complementado por duas casas de banho estrategicamente distribuídas para garantir total funcionalidade no quotidiano.

A excelência construtiva reflete-se nos acabamentos de alta gama que equipam toda a habitação. A cozinha apresenta bancadas em Silestone e eletrodomésticos Siemens, enquanto o pavimento em madeira de carvalho percorre as zonas sociais e privadas, proporcionando um conforto térmico e visual inigualável. Com certificação energética de classe A, o imóvel dispõe de ar condicionado Midea e sistema de aquecimento de águas por bomba de calor, assegurando uma eficiência superior e uma pegada ecológica reduzida em pleno centro de Vila Nova de Gaia.

O espaço exterior é um convite ao relaxamento, apresentando um terraço privativo de 16 metros quadrados com vistas desafogadas para a icónica Serra do Pilar e pré-instalação para jacuzzi. A conveniência é reforçada por um lugar de garagem com carregamento para veículos elétricos e uma arrecadação privativa. Situado a poucos passos do Jardim do Morro e da Ponte D. Luís I, este imóvel é uma oportunidade rara para habitação própria ou investimento seguro em Santa Marinha. Agende hoje mesmo a sua visita para conhecer este projeto único.