Gebraucht

4-Zimmer-Haus in Porto — Historisches Juwel von 1903

Porto - Porto

Badezimmer

Schlafzimmer

Dieses beeindruckende 4-Zimmer-Haus aus dem Jahr 1903 ist ein lebendiges Denkmal der traditionsreichen Geschichte Portos. Gelegen im Herzen der Stadt, diente es einst als Treffpunkt der kulturellen Elite und beherbergte regelmäßig die berühmte Cellistin Guilhermina Suggia. Die Immobilie vereint den Glanz der Jahrhundertwende mit einer erstklassigen Lage in einem der charmantesten Viertel. Es ist eine seltene Gelegenheit, ein Stück Stadtgeschichte zu erwerben, das über Jahrzehnte hinweg mit Liebe und Sorgfalt gepflegt wurde und heute als Ort für Wohlbefinden und Gesundheit dient.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von 440 m², verteilt über vier Etagen, bietet das Haus eine außergewöhnliche Raumaufteilung. Drei Wohnzimmer und zwei prächtige Salons, darunter das historische Musikzimmer, bilden das Herzstück der Immobilie. Die Schlafräume umfassen zwei Hauptschlafzimmer sowie ein praktisches innenliegendes Zimmer. Besonders hervorzuheben ist das Souterrain mit direktem Tageslicht und Zugang zum Garten. Die gesamte Innenausstattung wurde vor sechzehn Jahren fachgerecht restauriert, wobei alle Originalelemente ohne bauliche Veränderungen erhalten blieben, was den authentischen Charakter dieses Hauses unterstreicht.

Technisch überzeugt die Immobilie durch nachhaltige Modernisierungen und eine solide Bausubstanz. Mit der Energieeffizienzklasse C verfügt das Haus über isolierverglaste Fenster und moderne Systeme zur Nutzung erneuerbarer Energien, wie Solarthermie und Vorbereitungen für Photovoltaik. Ein Regenwasserspeicher für die Gartenbewässerung und Toilettenspülung sorgt für ökologische Ressourcenschonung. Dank kontinuierlicher Instandhaltung und einer umfassenden Auffrischung im letzten Jahr präsentiert sich das Gebäude in einem technisch einwandfreien Zustand, der modernen Wohnansprüchen an Nachhaltigkeit und Komfort vollumfänglich gerecht wird.

Der private Garten im Außenbereich bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit inmitten des urbanen Treibens von Cedofeita. Ein Stellplatz in der eigenen Garage ist im historischen Zentrum von Santo Ildefonso und Miragaia ein entscheidender Standortvorteil. Diese Immobilie eignet sich hervorragend für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und historische Substanz in bester Lage von Porto, nahe Sé und Vitória, legen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses exklusive Anwesen bei einer persönlichen Besichtigung vorstellen zu dürfen.

Status

Verfügbar

Preis

2 000 000 €

Referenz

PG09621

Typ

Kaufen

Art der Immobilie

Wohnung

Zustand

Gebraucht

Energieausweis

Kreis

Porto

Bezirk

Porto

Gemeinde

Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitó

Nutzfläche

440 m²

Bebaute fläche

552 m²

Grundstücksgrösse

112 m²

4-Zimmer-Haus in Porto — Historisches Juwel von 1903

Nicht genau das, was Sie wollen?

Wir suchen für Sie!

An welcher Art von Immobilie sind Sie interessiert? *

In welchen Regionen soll die Immobilie liegen? *

Welchen Standort bevorzugen Sie? *

Wie viele Schlafzimmer soll die Immobilie haben? *

Welches Ziel verfolgen Sie mit dem Erwerb der Immobilie? *

In welcher Preisklasse suchen Sie? *

Bitte hinterlassen Sie Ihre Kontaktinformationen *

Ähnliche Immobilien