Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Gaia

Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Vila Nova de Gaia bietet die perfekte Symbiose aus urbanem Lebensstil und wohnlicher Ruhe. In der begehrten Lage von Mafamude gelegen, profitieren Bewohner von einer erstklassigen Infrastruktur mit dem El Corte Inglés und der Metrostation João de Deus in unmittelbarer Nähe. Die strategische Anbindung ermöglicht es, das historische Zentrum von Porto sowie die malerischen Strände der Region in nur wenigen Minuten zu erreichen, was diese Immobilie zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Eigennutzer und Investoren macht.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von 102,8 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertigsten Materialien. Die Wohnbereiche und Schlafzimmer sind mit robustem AC5-Laminat in Eichenoptik ausgestattet, das für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die moderne Küche besticht durch wasserabweisende Lackfronten, Arbeitsplatten aus technologischem Quarz und eine vollständige Ausstattung mit modernsten Elektrogeräten. In den zwei Badezimmern unterstreichen Armaturen von Roca und Keramiken von Margrés den hohen Qualitätsanspruch und die Langlebigkeit der Ausstattung.

In technischer Hinsicht setzt dieses Objekt Maßstäbe mit der Energieeffizienzklasse A. Eine umfassende Wärmedämmung durch das ETICS-System an den Fassaden sowie hochwertige Aluminiumfenster mit thermischer Trennung und Doppelverglasung garantieren ein optimales Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die zusätzliche Schalldämmung in den Zwischendecken sorgt für absolute Privatsphäre und Ruhe innerhalb der Wohnung. Diese nachhaltige Bauweise sichert nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch eine langfristige Wertbeständigkeit der Immobilie im Distrikt Porto.

Ein privater Balkon mit integrierter Beleuchtung bietet den idealen Ort, um die Abendsonne bei Nord-West-Ausrichtung zu genießen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Garagenstellplatz, der im Stadtzentrum von Vila Nova de Gaia einen unschätzbaren Vorteil darstellt. Mit dem geplanten Baubeginn im ersten Quartal 2025 und der Fertigstellung im Jahr 2027 bietet sich hier eine hervorragende Gelegenheit für einen Neubau-Erstbezug. Für weitere Informationen und Details zu den Zahlungsbedingungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.