Appartement 2 chambres moderne au centre de Gaia

Succombez au charme de cet appartement 2 chambres idéalement situé au cœur de Vila Nova de Gaia, une adresse prestigieuse alliant dynamisme urbain et sérénité résidentielle. Niché dans le quartier de Mafamude, ce bien d'exception se trouve à quelques minutes de marche d'El Corte Inglés et de la station de métro João de Deus, offrant une connexion directe et rapide vers la ville de Porto. C'est l'emplacement rêvé pour ceux qui souhaitent profiter du savoir-vivre portugais, entre boutiques de luxe, restaurants raffinés et la proximité immédiate du centre historique.

L'intérieur, d'une surface généreuse de 102,8 m², a été conçu avec des matériaux nobles et des finitions soignées. Les espaces de vie s'habillent d'un parquet flottant en chêne, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine moderne, véritable cœur de la maison, est dotée de plans de travail en quartz technologique et d'équipements de pointe, parfaitement intégrés dans des meubles laqués. Les deux salles de bains reflètent un luxe discret avec des céramiques Margrés et des sanitaires Roca, garantissant confort et pérennité au quotidien.

La performance technique est au rendez-vous avec une certification énergétique de classe A. Grâce à une isolation thermique par l'extérieur de type ETICS et des menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique avec double vitrage haute performance, cet appartement assure un confort thermique optimal en toute saison. L'isolation acoustique renforcée dans les faux plafonds permet de savourer un calme absolu, faisant de ce lieu un véritable havre de paix loin de l'agitation urbaine, tout en restant au cœur de l'action.

Pour parfaire ce cadre de vie, un balcon privé avec éclairage intégré vous invite à la détente en fin de journée, profitant d'une belle exposition ouest. Un emplacement de garage sécurisé complète ce bien, un atout indispensable pour la vie en centre-ville à Vila Nova de Gaia. Que ce soit pour un investissement patrimonial ou une résidence principale à proximité des plages et du Douro, cet appartement répondra aux attentes les plus exigeantes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur ce projet d'exception.