Gebraucht

Traditionelles Granithaus zum Ausbau in Viseu

Viseu - São Pedro do Sul

Schlafzimmer

Eingebettet in das charmante Dorf Serrazes, in der Gemeinde São Pedro do Sul, bietet diese Immobilie eine seltene Investitionsmöglichkeit im Herzen der Region Lafões. In der malerischen Ortschaft Ferreiros gelegen, nur wenige Schritte vom ruhigen Ufer des Flusses Vouga entfernt, lädt diese 2-Zimmer-Wohnung in Form eines Hauses zu einem Leben voller Ruhe und tiefer Verbundenheit mit der Natur ein. Der Distrikt Viseu ist bekannt für seine Authentizität, und dieses Objekt verkörpert den rustikalen Geist der Beira Alta und bietet einen perfekten Rückzugsort für alle, die dem hektischen Rhythmus der Großstädte entfliehen möchten.

Die Hauptstruktur besteht aus einer Ruine aus antikem Granit, einem edlen Material, das dem Gebäude einen ewigen und robusten Charakter verleiht. Mit einer Nutzfläche von 180 Quadratmetern bietet der Raum eine leere Leinwand für die Gestaltung einer individuellen Residenz. Stellen Sie sich die Verwandlung dieses Gebäudes in ein modernes Zuhause vor, in dem die ursprünglichen Steinwände mit zeitgenössischen Designelementen und Komfort verschmelzen. Die Typologie ermöglicht die Einrichtung von zwei geräumigen Schlafzimmern, ideal für einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Ferienhaus mit unvergleichlichem historischem Charme.

In technischer Hinsicht bietet die Verwendung von Granit eine hervorragende thermische Trägheit, die nach einer fachgerechten Sanierung für Kühle im Sommer und Wärmespeicherung im Winter sorgt. Die Immobilie ist von der energetischen Zertifizierung befreit, was den administrativen Erwerbsprozess vereinfacht und volle Freiheit bei der Wahl von Energieeffizienzlösungen während der Bauphase lässt. Das Fehlen einer vordefinierten Garage oder eines Balkons wird durch die Flexibilität des Grundstücks ausgeglichen, sodass jedes Detail nach den spezifischen Bedürfnissen des künftigen Eigentümers geplant werden kann.

Die Umgebung im Freien ist zweifellos einer der größten Vorzüge dieses Angebots in São Pedro do Sul. Die Nähe zu bedeutenden Freizeiteinrichtungen wie den Thermalbädern von São Pedro do Sul und den Flussstränden Poço Azul und Poço Negro garantiert einen Lebensstil, der auf Wohlbefinden und Abenteuer ausgerichtet ist. Es ist der ideale Ort für Menschen, die Spaziergänge am Flussufer und die reine Bergluft schätzen. Nutzen Sie die Gelegenheit, diesem Stück Geschichte neues Leben einzuhauchen und dieses Grundstück in Ihr nächstes Erfolgsprojekt zu verwandeln.

Status

Verfügbar

Preis

62 000 €

Referenz

PG09437

Typ

Kaufen

Art der Immobilie

Haus

Zustand

Gebraucht

Energieausweis

Tage Auf Dem Markt

Kreis

Viseu

Bezirk

São Pedro do Sul

Gemeinde

Serrazes

Nutzfläche

180 m²

Bebaute fläche

208 m²

Grundstücksgrösse

1 366 m²

Traditionelles Granithaus zum Ausbau in Viseu

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