Urbanes Baugrundstück im Zentrum von Évora

Im historischen Herzen von Évora, einer der bedeutendsten Städte Portugals, bietet sich eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit. Dieses urbane Baugrundstück umfasst ein Ensemble aus vier Immobilien in strategischer Lage zwischen dem Pátio do Salema und der Rua Diogo Cão. Die unmittelbare Nähe zur touristischen Hauptachse garantiert eine hervorragende Wertsteigerung und eine konstante Besucherfrequenz, was dieses Objekt zu einer erstklassigen Wahl für anspruchsvolle Projektentwickler macht.

Das Potenzial der vier Einheiten ist beeindruckend und vielseitig gestaltet. Für einen Teil des Komplexes liegt bereits eine genehmigte Planung für acht Wohnungen und eine Gewerbefläche vor, alternativ ist die Umwandlung in eine Residenz mit siebenundzwanzig Zimmern möglich. Ein weiterer Gebäudeteil bietet ein architektonisches Projekt für fünf Wohneinheiten, die vom funktionalen Studio-Apartment bis hin zur großzügigen 4-Zimmer-Wohnung reichen und somit unterschiedliche Marktsegmente perfekt abdecken.

Mit einer gesamten Bruttogeschossfläche von 2.022,10 m² verbindet dieses Investment Sicherheit mit Flexibilität. Zwei der Einheiten sind bereits erfolgreich als Restaurant und Bar vermietet und sichern sofortige monatliche Einnahmen. Da die Gebäude von der Energieausweispflicht befreit sind, bieten sie ideale Voraussetzungen für eine denkmalgerechte Sanierung. Die Nutzungsmöglichkeiten reichen von einem exklusiven Boutique-Hotel über eine Studentenresidenz bis hin zu einem hochwertigen Apartmentkomplex.

Besonders hervorzuheben ist der 408 m² große Innenhof, der im dicht bebauten Stadtkern von Évora (São Mamede, Sé, São Pedro e Santo Antão) eine absolute Seltenheit darstellt. Diese Außenfläche bietet Raum für private Gärten oder gemeinschaftliche Entspannungszonen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in den dynamischen Immobilienmarkt von Évora zu investieren. Wir stehen Ihnen für detaillierte Informationen und eine Besichtigung dieses einzigartigen Ensembles gerne zur Verfügung.