Terreno Urbano no Centro Histórico de Évora

No coração pulsante de uma das cidades mais emblemáticas de Portugal, surge uma oportunidade de investimento sem paralelo. Este terreno urbano, composto por um conjunto de quatro imóveis estrategicamente localizados entre o Pátio do Salema e a Rua Diogo Cão, representa o auge do potencial imobiliário no centro histórico. A localização é verdadeiramente privilegiada, situando-se numa zona de elevado fluxo turístico, perpendicular à famosa Rua 5 de Outubro, onde a história e a modernidade se cruzam de forma harmoniosa.

O conjunto oferece uma versatilidade arquitetónica impressionante através das suas quatro frações distintas. Existe um espaço amplo com PIP aprovado para a construção de oito apartamentos e uma área comercial, ou alternativamente, uma residência com vinte e sete quartos. Adicionalmente, o projeto contempla a recuperação de uma habitação antiga para a criação de cinco unidades residenciais, variando entre um estúdio funcional e um espaçoso apartamento T4, respondendo a diversas necessidades do mercado local.

Do ponto de vista financeiro e técnico, esta propriedade destaca-se pela sua solidez. Com uma área bruta total de 2.022,10 m², o complexo já gera rendimento imediato através de duas frações destinadas à restauração e bebidas, ambas com contratos de arrendamento estáveis. A isenção de certificado energético reforça a natureza histórica e o potencial de reabilitação destas estruturas, que podem ser transformadas num hotel de charme, numa residência de estudantes de prestígio ou num condomínio de luxo.

O espaço exterior é um luxo raro nesta zona da cidade, contando com um quintal generoso de 408,00 m² que permite a criação de áreas de lazer ou jardins privativos. Esta é a ocasião ideal para investidores visionários que pretendem deixar a sua marca em Évora (São Mamede, Sé, São Pedro e Santo Antão). Convidamo-lo a descobrir o potencial ilimitado deste ativo único e a agendar uma visita para compreender a escala deste projeto em Évora.