ANDAR MORADIA T2 PARA ALUGAR/ARRENDAR EM ESPINHO - AVEIRO | 2 SUÍTES | MOBILADO E EQUIPADO | TERRAÇO | A 450 M DA PRAIA

Andar Moradia T2 para Alugar/Arrendar em Espinho - Aveiro | 2 Suítes | Mobilado e Equipado | Terraço | A 450 m da Praia

Com aproximadamente 78,20 m² de área útil, a habitação apresenta uma distribuição contemporânea e funcional, destacando-se pela existência de duas suítes e por uma agradável zona social em conceito open space, integrando sala e cozinha.

A cozinha encontra-se totalmente equipada e todo o imóvel é disponibilizado mobilado e pronto a habitar, permitindo uma entrada imediata sem necessidade de qualquer investimento adicional em mobiliário ou equipamentos.

Um dos principais elementos diferenciadores da habitação é o seu espaço exterior com terraço, já equipado com mesa e cadeiras, criando uma extensão natural da zona social e um espaço agradável para refeições ou momentos ao ar livre.

A remodelação integral privilegiou o conforto, a eficiência energética e a qualidade dos materiais, incluindo:
Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo;
Isolamento térmico e acústico;
Cozinha e casas de banho totalmente renovadas;
Pavimentos novos;
Iluminação LED;
Bomba de calor para águas quentes sanitárias;

Existe ainda uma lavandaria independente de utilização partilhada entre as duas habitações, sendo que cada fração dispõe da sua própria máquina de lavar roupa.

Principais características

* T2
* Aproximadamente 78,20 m² de área útil
* 2 suítes
* Sala e cozinha em open space
* Cozinha totalmente equipada
* Totalmente mobilado
* Terraço equipado com mesa e cadeiras
* 2 casas de banho
* Caixilharia com corte térmico e vidro duplo
* Lavandaria independente com máquina de lavar roupa própria
* Remodelação integral recente
* Pronto a habitar

Localização privilegiada no centro de Espinho

Este andar moradia beneficia de uma localização excecional para quem procura alugar ou arrendar casa em Espinho, permitindo fazer praticamente tudo a pé e desfrutar de um estilo de vida junto ao mar.

Distâncias aproximadas:
Praia de Espinho - 450 m (cerca de 6 minutos a pé)
Estação Ferroviária de Espinho - 600 m
Mercado Municipal - 500 m
Casino de Espinho - 700 m
Rua 19 e principal zona comercial - 500 m
Supermercados, farmácias, bancos, restaurantes e comércio tradicional
Escolas, ginásios e equipamentos desportivos
Excelentes acessos à A29, A41, Porto e Aveiro

Uma excelente oportunidade para quem procura arrendar uma casa no centro de Espinho, totalmente renovada, mobilada e equipada, com terraço, garagem e a poucos minutos da praia.

Condições de arrendamento

Contrato mínimo de 1 ano
Condições base: 2 rendas + 1 caução
Sujeito à análise documental:

* Declaração de IRS 2025 e respetiva nota de liquidação
* 3 últimos recibos de vencimento
Poderão ser consideradas condições diferentes consoante o perfil do candidato.

Despesas de água, eletricidade e internet não incluídas.

Entre em contacto para agendar a sua visita e descubra o seu novo lar em Espinho.

Entreparedes Real Estate | AMI 13781

A Entreparedes Real Estate é especialista na compra, venda e arrendamento de imóveis em Portugal, proporcionando um acompanhamento personalizado, transparente e profissional em todas as fases do processo imobiliário.