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APARTAMENTO T2 - 4O. ANDAR COM VISTA PARA SERRA E RIO - EMPREENDIMENTO FERNÃO MAGALHÃES 127

Porto - Porto

Apartamento T2 - 4o. Andar com vista para Serra e Rio - Empreendimento Fernão Magalhães 127

O Fernão Magalhães 127, oferece apartamentos de T0 a T3+1 distribuídos por quatro edifícios, autónomos entre si e com entradas independentes para habitação, escritórios e lojas, para que mantenha sempre a sua privacidade.

O condomínio oferece um vasto leque de serviços, lazer e espaços para desporto.

Todos os apartamentos têm lugares de estacionamento e alguns dispõem ainda de uma arrecadação.

Para que usufrua de total tranquilidade, o condomínio beneficia de serviços de segurança 24 horas.

Para uma vida mais equilibrada e de qualidade, o Fernão Magalhães 127 é um novo mundo pronto a descobrir:
Jardins e hortas urbanas para trazer a natureza para dentro de casa;
Ginásio, pista de corrida e campo de padel para uma vida mais saudável;
Sala de jogos para momentos de descontração em família;
Zonas de co-working para um melhor equilíbrio entre trabalho e vida pessoal;
Sala de condomínio para fazer novos amigos ou celebrar os amigos de sempre;
Miradouro comum para a serra, contíguo à sala de condomínio, para parar e relaxar;
Parque Infantil para entreter os mais jovens;
Estacionamento privativo e coberto;
Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos;
Estacionamento de bicicletas, para mobilidade com reduzido impacto.

Estamos na zona alta da cidade, com uma exposição solar única e vistas desafogadas 360°: mar, rio, serra ou cidade.

Nos últimos pisos, navega-se do Douro ao Atlântico e em cada apartamento descobrimos um novo horizonte para contemplar a partir das varandas e terraços.

Uma viagem surpreendente que começa no exterior dos edifícios, revestidos por azulejos que refletem e multiplicam a luz.

Classificação energética A;
Instalação de painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica;
Pré-instalação de carregamento de veículos elétricos;
Elevadores rápidos e de gestão inteligente;
Certificação Aqua +;
Conectividade digital Certificação Wiredscore.

Condições de pagamento por parte dos clientes
Opção 1- 15% na assinatura do CPCV + 20% 12 meses após a assinatura do CPCV e os restantes 65% na escritura
Opção 2- 30% na assinatura do CPCV 70% na escritura.

Prazo de conclusão da obra
Escrituras inicio de 2028, final da obra no últimos trimestre de 2027

Prazo para escritura:
De acordo com o CPCV até 60 dias após a verificação das condições para realização da escritura:
-Conclusão das obras do Projeto;

Condições para fazermos visita ao empreendimento com os clientes
Visita ao stand de vendas de 3ª feira a Sábado das 10h-19h com intervalo para almoço.
Visita à obra em casos pontuais, pré agendados

Cada casa é uma ode à elegância e ao conforto, com a oferta de uma diversidade de tipologias para atender às suas necessidades.
Alguns apartamentos incluem, também, jacuzzi ou piscina privativos.

Os apartamentos foram meticulosamente concebidos para privilegiar a flexibilidade dos compartimentos e maximizar a arrumação interior, aproveitando todos as áreas para uma utilização funcional.

Os acabamentos, materiais e equipamentos são de qualidade superior, com enfâse em marcas nacionais e na eficiência, com o objetivo de alcançar as certificações ambientais e energéticas.

Os equipamentos técnicos colocados em espaços exteriores dedicados, permitem uma utilização mais eficaz de todo o espaço interior. O ar condicionado encontra-se discretamente integrado no teto falso e pode ser regulado de forma independente em cada compartimento.

As cozinhas, totalmente equipadas, são projetadas e criadas ao detalhe. A boa arrumação prevalece, tornando os espaços altamente eficientes. Algumas cozinhas abrem-se para a sala num harmonioso open space, criando um ambiente único que promete momentos inesquecíveis.

Foi dada particular atenção à acústica e ao conforto térmico, cuidadosamente estudados. As caixilharias, de corte térmico e vidro duplo, garantem um conforto interior perfeito, protegendo-o das interferências do mundo exterior.

Os pavimentos de madeira conferem um ambiente sereno e incentivam o relaxamento e o desfrutar do seu próprio refúgio pessoal.

As varandas proporcionam mais do que uma simples vista; são uma extensão da casa, onde o ar puro e a luz natural são convites constantes para celebrar cada dia.

No Fernão Magalhães 127 cada detalhe é uma promessa de bem-estar.

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Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita.

AMI: 13781

Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço

A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários.

Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis.

Diferenciais da Entreparedes:
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Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

Business State

Available

Price

395 000 €

Reference

PG09752

Business Type

Buy

Property Type

Apartment

State

In Construction