Utilisé

Immeuble de 8 Chambres à Vendre à Matosinhos, Porto

Porto - Matosinhos

Chambres

Salles de Bain

Situé à Matosinhos e Leça da Palmeira, ce bâtiment de 8 chambres offre une opportunité rare au cœur de l'une des zones les plus prisées du district de Porto. Ce quartier, connu pour son dynamisme et sa proximité avec l'océan, allie parfaitement le charme d'une ville côtière et les commodités d'un centre urbain moderne. À quelques pas des meilleures écoles, cliniques et centres commerciaux, l'emplacement garantit un cadre de vie pratique et raffiné, idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un secteur en pleine expansion.

L'immeuble actuel s'étend sur deux niveaux avec une surface utile de 205 mètres carrés, complété par deux dépendances polyvalentes sur un terrain total de 231 mètres carrés. Le véritable atout de cette propriété réside dans son potentiel de développement exceptionnel, avec la possibilité de construire jusqu'à quatre étages au-dessus du sol. Cette caractéristique permet d'envisager la création d'un projet résidentiel haut de gamme ou d'une résidence de prestige, offrant des volumes généreux et une architecture contemporaine adaptée aux exigences de confort les plus élevées.

L'orientation solaire est-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et réduisant les besoins énergétiques passifs. Les dépendances de 21 mètres carrés offrent des options supplémentaires pour des espaces de travail ou de loisirs créatifs. Bien que la performance énergétique actuelle soit classée F, une rénovation complète permettra d'intégrer des technologies durables et une isolation performante, transformant ce bâtiment en une propriété moderne, écologique et hautement efficace pour le futur propriétaire ou les investisseurs avisés.

À l'extérieur, le jardin privé de 118 mètres carrés représente un luxe rare en milieu urbain, offrant un espace de détente paisible et verdoyant à l'abri des regards. La proximité immédiate des transports en commun facilite les déplacements vers le centre de Porto et les environs, renforçant l'attractivité de cet investissement stratégique. Nous vous invitons à découvrir le potentiel illimité de ce bien d'exception et à imaginer votre futur projet au sein de cette communauté dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

État des Affaires

Disponible

Prix

630 000 €

Référence

PG09517

Type d'Entreprise

Acheter

Type de Propriété

Bâtiment

État

Utilisé

Certificat Énergétique

Jours Sur Le Marché

District

Porto

Comté

Matosinhos

Paroisse

Matosinhos E Leça Da Palmeira

Zone Utile

205 m²

Zone Brute

226 m²

Zone de Terrain

231 m²

Immeuble de 8 Chambres à Vendre à Matosinhos, Porto

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