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Apartamento T4 Venda em Santa Marinha e São Pedro da Afurada,Vila Nova de Gaia
Construction achevée en octobre 2023, l'accent a été mis sur la qualité des matériaux utilisés (matériaux d'occasion, encore sous garantie constructeur).
Entreprise de construction leader à Gaia.
Une combinaison idéale pour ceux qui recherchent un emplacement idéal, le confort, l'ensoleillement et la modernité.
Cet appartement se distingue par ses deux suites, ses deux chambres, toutes avec balcon et placards intégrés, son séjour de 58 m², ses quatre salles de bains et sa cuisine ouverte entièrement équipée d'électroménagers Bosch. Il est doté de parquet en chêne français, de carrelage en céramique Porcelanosa et d'une excellente insonorisation. Les fenêtres minimalistes en aluminium à double vitrage garantissent une efficacité thermique optimale, tandis que les stores électriques assurent un confort optimal.
À noter que les balcons bordent l'appartement, qui présente une forme en « L », offrant une vue unique et dégagée sur la ville de Porto et le Douro. Il est équipé d'une pompe à chaleur, d'un système de chauffage/climatisation, d'une aspiration centralisée, d'une pré-installation pour la domotique et d'un système d'interphone vidéo numérique.
L'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son excellente exposition au soleil.
L'appartement comprend également deux places de parking individuelles pour un total de 4 voitures.
L'immeuble est situé en plein centre-ville (à côté de l'Avenida da República).
Ne manquez pas cette excellente occasion de vivre au cœur de Vila Nova de Gaia, à 10 minutes à pied de l'emblématique ville de Porto.
Distances à pied :
- 2 minutes du métro
- 2 minutes de la mairie de Gaia
- 5 minutes de la gare
- 10 minutes du Corte Inglés
- 5 minutes du Jardim do Morro.
- À 10 minutes de Cais de Gaia
- À 15 minutes de Santa Catarina
- À 15 minutes d'Aliados
Remarques :
- Je ne suis pas intéressé par l'intermédiation. Cependant, si vous avez un client intéressé, je serais disposé à établir un contrat spécifique, avec des prix sujets à négociation. - Motif de la vente : Achat d'une maison en bord de mer.
- Échanges acceptés contre une maison en bon état et de valeur équivalente sur les plages de Gaia.
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État des Affaires
Disponible
Prix
850 000 €
Référence
PG08227
Type d'Entreprise
Acheter
Type de Propriété
Appartement
État
Nouveau
Certificat Énergétique
Année de Construction
2025
District
Porto
Comté
Vila Nova de Gaia
Paroisse
Santa Marinha E São Pedro Da Afurada
Zone Utile
147 m²
Zone Brute
157 m²
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