Novo
Apartamento T4 Venda em Santa Marinha e São Pedro da Afurada,Vila Nova de Gaia
Construção de Outubro 2023 que prima pela qualidade dos materiais utilizados (semi-novo, ainda na garantia do construtor).
Construtora de referência em Gaia.
Combinação perfeita para quem procura a melhor localização, conforto, exposição solar e modernidade.
Este apartamento destaca-se pelas suas duas suites, dois quartos, todos com varandas e roupeiros embutidos, sala com 58m2, quatro wc's e cozinha em open space, totalmente equipada com electrodomésticos Bosh. Possui pavimento em madeira de carvalho francês, cerâmicas Porcelanosa e isolamento acústico de excelência. As janelas, em aluminio minimalista com vidro duplo, garantem eficiência térmica, enquanto os estores elétricos proporcionam o máximo conforto.
De notar que as varandas ladeiam todo o apartamento, que possui um formato em "L", proporcionando uma vista única e integral sobre a cidade do Porto e Rio Douro.
Possui bomba de calor, sistema de aquecimento/ refrigeração, aspiração central, pré-instalação de domótica e sistema de vídeo porteiro digital.
Apartamento com uma luz natural excepcional, proporcionada por uma fantástica exposição solar.
O Apartamento inclui ainda duas boxes individuais para, um total, de 4 carros.
Prédio com uma localização muito central (junto à avenida da república).
Não perca esta excelente oportunidade para viver no coração de Vila Nova de Gaia, a 10 minutos a pé da icónica cidade do Porto.
Distâncias a pé:
- 2 minutos do metro
- 2 minutos da câmara de Gaia
- 5 minutos do comboio
- 10 minutos do El Corte Ingles.
- 5 minutos do jardim do morro.
- 10 minutos do Cais de Gaia
- 15 minutos de Santa Catarina
- 15 minutos dos Aliados
Notas:
- sem interesse em intermediação, contudo, se tiver um cliente interessado, admito fazer um contrato específico, com valores a negociar.
- motivo de venda: aquisição de moradia junto ao mar.
- Admite-se permuta por moradia em bom estado e de valor equivalente nas praias de Gaia.
Agende já sua visita!
Estado do Negócio
Disponível
Preço
850 000 €
Referência
PG08227
Tipo de Negócio
Comprar
Tipo de Imóvel
Apartamento
Estado
Novo
Certificado Energético
Ano de Construção
2025
Distrito
Porto
Concelho
Vila Nova de Gaia
Freguesia
Santa Marinha E São Pedro Da Afurada
Área Útil
147 m²
Área Bruta
157 m²
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