Utilisé

Appartement 3 Chambres avec Terrasse de 104m² à Aveiro

Aveiro - Oliveira de Azeméis

Chambres

Situé dans la charmante commune d'Oliveira de Azeméis, cet appartement 3 chambres neuf à Nogueira do Cravo e Pindelo incarne l'élégance et le confort moderne au cœur du district d'Aveiro. Niché au sein d'une petite copropriété de seulement onze appartements, ce bien rare se distingue par son architecture épurée et son calme absolu. C'est l'adresse parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein tout en restant à proximité immédiate des commodités urbaines. Ce quartier résidentiel offre une qualité de vie incomparable, mêlant harmonieusement nature et modernité pour un quotidien épanoui.

L'espace intérieur de cet appartement 3 chambres a été conçu avec un soin méticuleux pour optimiser chaque mètre carré. La cuisine, véritable cœur de la maison, est entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité, dont un four, une plaque, un micro-ondes et un réfrigérateur combiné, le tout surmonté de plans de travail en Silestone. Les trois chambres disposent de placards intégrés et de finitions en chêne véritable. Le design est complété par des faux plafonds avec spots encastrés et un parquet flottant AC5, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse grâce aux larges ouvertures laissant pénétrer la lumière naturelle.

Sur le plan technique, cet appartement bénéficie d'une classification énergétique A, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. Il est équipé d'un système de climatisation réversible, d'une pompe à chaleur pour l'eau chaude et de volets roulants électriques thermiques. La façade avec isolation par l'extérieur et les menuiseries à rupture de pont thermique assurent un confort constant en toute saison. La sécurité n'est pas en reste avec une porte blindée et un vidéophone, tandis qu'un garage fermé avec ouverture automatique offre un stationnement sécurisé et pratique pour ses résidents.

Le véritable atout de cette propriété est sans conteste sa magnifique terrasse de 104 mètres carrés, un espace extérieur privatif rare qui invite à la détente et aux réceptions en plein air. Situé à Oliveira de Azeméis, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Nous vous invitons à venir découvrir par vous-même le raffinement de cette construction et le potentiel de ce futur lieu de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par ce projet immobilier d'exception.

État des Affaires

Disponible

Prix

286 000 €

Référence

PG09371

Type d'Entreprise

Acheter

Type de Propriété

Appartement

État

Utilisé

Certificat Énergétique

District

Aveiro

Comté

Oliveira de Azeméis

Paroisse

Nogueira Do Cravo E Pindelo

Zone Utile

190 m²

Zone Brute

295 m²

Appartement 3 Chambres avec Terrasse de 104m² à Aveiro

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