Usado

Apartamento T3 com Terraço de 104m² em Oliveira de Azeméis

Aveiro - Oliveira de Azeméis

Quartos

Situado na prestigiada região de Oliveira de Azeméis, este novo apartamento T3 em Nogueira do Cravo e Pindelo representa o equilíbrio perfeito entre a serenidade e a conveniência urbana. Inserido num edifício exclusivo de apenas onze unidades, este imóvel destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e pela localização estratégica no distrito de Aveiro. É o refúgio ideal para famílias que procuram um ambiente tranquilo sem abdicar da proximidade aos principais centros de serviços e comércio da região, garantindo uma qualidade de vida superior num cenário de eleição e grande privacidade.

O interior deste apartamento T3 foi meticulosamente planeado para maximizar o conforto e a funcionalidade diária. A área social é composta por uma cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, incluindo forno, placa, micro-ondas e combinado, complementada por elegantes bancadas em silestone. Os três quartos espaçosos beneficiam de roupeiros embutidos e de uma carpintaria refinada em folha de carvalho. O design é realçado pelos tetos falsos com focos embutidos e pelo pavimento flutuante AC5, que confere uma atmosfera acolhedora e sofisticada a todas as divisões, banhadas por uma generosa entrada de luz natural.

No que toca à eficiência e sustentabilidade, esta habitação detém uma certificação energética de classe A, assegurando baixos custos de manutenção e um conforto térmico ímpar. O imóvel está equipado com ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas e estores térmicos elétricos. A construção conta com revestimento exterior em capoto e vidros duplos com corte térmico, garantindo isolamento acústico de excelência. A segurança é reforçada por uma porta blindada e vídeo porteiro, enquanto a garagem fechada com automatismo oferece a conveniência necessária para o quotidiano moderno.

O grande diferencial deste imóvel é o seu magnífico terraço privativo com cerca de 104 metros quadrados, um espaço exterior raro que convida a momentos de lazer inesquecíveis em família. Localizado em Oliveira de Azeméis, este apartamento é uma oportunidade única tanto para habitação própria como para um investimento seguro. Convidamo-lo a descobrir cada detalhe desta propriedade e a sentir o potencial deste que poderá ser o seu próximo lar. Agende hoje mesmo a sua visita e deixe-se surpreender pela qualidade deste projeto.

Estado do Negócio

Disponível

Preço

286 000 €

Referência

PG09371

Tipo de Negócio

Comprar

Tipo de Imóvel

Apartamento

Estado

Usado

Certificado Energético

Distrito

Aveiro

Concelho

Oliveira de Azeméis

Freguesia

Nogueira Do Cravo E Pindelo

Área Útil

190 m²

Área Bruta

295 m²

Apartamento T3 com Terraço de 104m² em Oliveira de Azeméis

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