Utilisé
Immeubles d'Investissement à Porto près du Palais de Cristal
Les bâtiments actuels disposent d'une surface de construction brute de 780 mètres carrés, offrant une base solide pour un projet de réhabilitation d'envergure. Bien que les structures ne disposent pas actuellement d'ascenseur ou de garage, le volume disponible permet d'imaginer des aménagements intérieurs audacieux et luxueux. Chaque étage peut être repensé pour maximiser les volumes et la luminosité, créant ainsi des espaces de vie d'exception qui répondent aux standards internationaux de confort tout en préservant le charme architectural du centre historique.
Sur le plan technique, cette propriété se distingue par son potentiel de développement constructif remarquable. Sur un terrain de 324,73 mètres carrés, il est possible d'augmenter la capacité de construction au-dessus du sol pour atteindre une surface comprise entre 1 050 et 1 250 mètres carrés. Cette opportunité de promotion immobilière est d'autant plus stratégique avec l'arrivée prochaine de la ligne rose du métro, qui renforcera la connectivité du quartier et garantira une valorisation certaine de l'actif à court terme.
Situés dans le secteur prisé de Lordelo do Ouro e Massarelos, ces immeubles bénéficient d'un environnement calme tout en étant connectés à l'effervescence urbaine. C'est l'occasion idéale pour réaliser un projet immobilier de prestige dans l'une des villes les plus dynamiques du sud de l'Europe. Nous vous invitons à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette adresse d'exception. Un dossier technique complet est à votre disposition pour accompagner votre projet d'investissement.
État des Affaires
Disponible
Prix
1 250 000 €
Référence
PG09624
Type d'Entreprise
Acheter
Type de Propriété
Appartement
État
Utilisé
Certificat Énergétique
District
Porto
Comté
Porto
Paroisse
Lordelo Do Ouro E Massarelos
Zone Utile
195 m²
Zone Brute
195 m²
Zone de Terrain
325 m²
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