Usado
Edificios de Inversión en Porto junto al Palacio de Cristal
La estructura actual cuenta con una superficie bruta de construcción de 780 metros cuadrados, distribuidos de manera que permite una rehabilitación integral con gran libertad creativa. Aunque los edificios no disponen actualmente de ascensor o garaje, su volumen y disposición ofrecen el escenario perfecto para un proyecto arquitectónico de vanguardia que transforme estos espacios en viviendas exclusivas. El diseño interior puede adaptarse para optimizar la luz y el confort, creando una atmósfera de elegancia urbana en una de las zonas más cotizadas de la ciudad.
Desde el punto de vista técnico, el mayor atractivo reside en la capacidad de ampliación de la propiedad. Sobre una parcela de 324,73 metros cuadrados, existe la posibilidad de incrementar la superficie edificable sobre rasante hasta alcanzar un rango de entre 1.050 y 1.250 metros cuadrados. Este potencial de crecimiento, sumado a la construcción de la futura línea rosa del Metro, posiciona a este activo como una pieza estratégica para la promoción inmobiliaria, asegurando una excelente rentabilidad y una revalorización sostenida en el tiempo.
Ubicados en la distinguida zona de Lordelo do Ouro e Massarelos, estos edificios ofrecen una conexión única con la esencia de la ciudad. El entorno combina la serenidad de los jardines cercanos con el pulso cosmopolita de los barrios más dinámicos. Es el momento ideal para apostar por un proyecto de promoción inmobiliaria en una ubicación que lo tiene todo. Le invitamos a contactar con nosotros para conocer todos los detalles técnicos y concertar una visita personal para valorar el potencial real de esta propiedad.
Estado del Negocio
Disponible
Precio
1 250 000 €
Referencia
PG09624
Tipo de Negocio
Comprar
Tipo de Propiedad
Apartamento
Estado
Usado
Certificado Energético
Distrito
Porto
Condado
Porto
Parroquia
Lordelo Do Ouro E Massarelos
Area Util
195 m²
Área Bruta
195 m²
Área de Tierra
325 m²
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