En Construction

T3 DE LUXE AVEC BALCON ET BOX AU CENTRE DE MAIA

Porto - Maia

Mysquare a le plaisir de présenter ce T3 de luxe en construction dans le centre de Maia, Porto.

Nous parlons dun appartement dune superficie privée brute de 134m2, avec balcon, box pour 2 voitures et débarras.

Cet appartement est au 4ème étage et est exposé ouest et est.

Venez visiter ce développement avec un excellent emplacement au centre de Maia et à seulement 2 minutes à pied du métro.

Ci-dessous une description des finitions :

Caractéristiques générales
• Façades recouvertes de panneaux daluminium « Alucobond » et de marbre naturel Moleano ;
• Huisseries à rupture de pont thermique et double vitrage, en aluminium coloré ;
• Stores électriques en aluminium avec isolation thermique et acoustique ;
• Murs extérieurs avec isolation thermique et acoustique ;
• Murs avec pignons recouverts du système ETICS ;
• Deux ascenseurs (4 et 8 personnes) avec des finitions luxueuses et des sols recouverts de céramique rectifiée ;
• Atriums/halls communs avec sol en céramique rectifiée, murs recouverts de placage de chêne et plâtre peint ;
• Chambre en copropriété au dernier étage;
• Compartiment à déchets solides au rez-de-chaussée ;
• Système de ventilation mécanique et naturelle, détection dincendie et de monoxyde de carbone aux sous-sols;
• Planchers de stationnement en béton avec fibres et durcisseur ;
• Murs des étages de stationnement en béton et maçonnerie peinte, ou équivalent ;
• Parkings individuels boxés ;
• Portail daccès sectionnel et automatique aux sous-sols.

Logement:
• Isolation acoustique entre les étages ;
• Faux plafonds dans tout lappartement avec moulures et niches pour rideaux ;
• Murs recouverts denduit projeté et peints ;
• Planchers des halls, salons et chambres recouverts de bois flottant de chêne biseauté « Strong Hardine » ;
• Menuiserie en MDF laqué blanc, avec portes jusquau plafond ;
• Armoires avec portes laquées jusquau plafond ;
• Balcons/Terrasse en matériau de platelage de type Garapa, ou équivalent en matériau céramique ;
• Chauffage de leau sanitaire (ECS) par pompe à chaleur ;
• Ventilation naturelle et forcée dans les bains et les compartiments intérieurs ;
• Gaz naturel canalisé ;
• Télévision par câble (pré-installation);
• Interphone vidéo couleur ;
• Matériel électrique de marque EFAPEL ou équivalent ;
• Lumières intégrées aux plafonds;
• Portes dentrée des appartements haute sécurité, plaquées en chêne ;
• Installation complète de climatisation dans les logements, en vente à compter de cette date.
Cuisines :
• Grands planchers de céramique rectifiée;
• Murs en plâtre dingénierie peints ;
• Faux plafonds avec moulures et éclairage encastré ;
• Meubles en MDF laqué brillant ;
• Comptoir Silestone, évier intégré et mitigeur monocommande ;
• Revêtement entre meubles en verre trempé laqué vert deau ou équivalent ;
• Plaque à induction, four, réfrigérateur, lave-vaisselle et micro-ondes Bosch ou équivalent.

Thermes:
• Planchers de céramique rectifiée grand format;
• Murs avec une partie en céramique marbrée de grand format, contrastant avec des murs étamés peints avec de la peinture lavable ;
• WC dans les T3 avec parquet flottant en chêne et murs en tôle peinte, contrastant avec des pièces en céramique rectifiées de grand format ;
• Appareils sanitaires Sanindusa blancs, modèles Urby et Urby Plus, ou équivalent ;
• Lavabos Sanindusa SANLIFE ou équivalent, à poser sur les meubles ;
• Receveurs de douche blancs de Sanindusa ou équivalent ;
• Mélangeurs monocommande, type Ramon Soler ou équivalent ;
• Robinets de type Ramon Soler ou équivalent ;
• Meubles suspendus laqués dans les sanitaires, avec plateaux plaqués chêne.

Achèvement prévu au 3ème trimestre 2024.

Pour plus dinformations, contactez!

État des Affaires

Disponible

Prix

455 000 €

Référence

PG06922

Type d'Entreprise

Acheter

Type de Propriété

Appartement

État

En Construction

Certificat Énergétique

Année de Construction

2024

District

Porto

Comté

Maia

Paroisse

Cidade Da Maia

Zone Utile

121 m²

Zone Brute

164 m²

T3 DE LUXE AVEC BALCON ET BOX AU CENTRE DE MAIA

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