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T3 COM VARANDA E BOX NO CENTRO DA MAIA

Porto - Maia
Super Pearls Deal
A Mysquare tem o prazer de apresentar este T3 de luxo em construção no centro da Maia, Porto.

Estamos a falar de um apartamento com uma área bruta privativa de 134m2, com varanda, box para 2 carros e arrumos.

Este apartamento fica no 4º andar e tem exposição a poente e nascente.

Venha visitar este empreendimento com uma localização de excelência no centro da Maia e apenas 2min a pé do metro.

Segue descrição dos acabamentos:

Características Gerais
• Fachadas revestidas a painéis de alumínio tipo “Alucobond” e mármore natural tipo Moleano;
• Caixilharia com ruptura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor;
• Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico e acústico;
• Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico;
• Paredes com empenas revestidas a sistema ETICS;
• Dois elevadores(4 e 8 pessoas) com acabamento de luxo, e pavimento revestido com cerâmica retificada;
• Átrios/Halls comuns com pavimento cerâmico retificado, paredes revestidas com folheado de madeira de carvalho e gesso pintado;
• Sala de condomínio no último piso;
• Compartimento de resíduos sólidos no R/C;
• Sistema de ventilação mecânica e natural, detecção de incêndio e monóxido de carbono nos pisos da cave;
• Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e endurecedor;
• Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada, ou equivalente;
• Aparcamentos individuais em box;
• Portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático.

Habitações:
• Isolamento acústico entre pisos;
• Tectos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas;
• Paredesrevestidas com gesso projectado e pintadas;
• Pavimentos dos Hall’s, salas e quartosrevestidos em flutuante de madeira de carvalho biselado tipo “Strong Hardine”;
• Carpintarias MDF lacadas a branco, com portas até ao tecto;
• Armários roupeiros c/portas até ao tecto lacadas;
• Varandas Terraços em material deck tipo Garapa, ou equivalente em material cerâmico;
• Aquecimento de águas sanitárias (AQS) através de bomba de calor;
• Ventilação natural e forçada nos banhos e compartimentosinteriores;
• Gás natural canalizado;
• TV por cabo (pré-instalação);
• Vídeo porteiro a cores;
• Aparelhagem elétrica de marca EFAPEL ou equivalente;
• Iluminárias embutidas nos tectos;
• Portas de entrada de alta segurança nos apartamentos, folheadas a Carvalho;
• Instalação completa de ar condicionado nas frações habitacionais, em comercialização a partir da presente data.
Cozinhas:
• Pavimentos em cerâmica retificada de grande dimensão;
• Paredes em gesso projetado pintado;
• Tectos falsos com sancas e iluminária embutida;
• Móveis em MDF lacados de alto brilho;
• Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando;
• Revestimento entre móveis a vidro temperado lacado a verde água ou equivalente;
• Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente.

Banhos:
• Pavimentos em cerâmica retificada de grande formato;
• Paredes com parte em cerâmica marmorizada de grande formato, contrapondo com paredes estanhadas e pintadas a tinta lavável;
• WC de serviço dos T3’s com pavimento em madeira flutuante de Carvalho e paredes estanhadas pintadas, contrapondo com parte em cerâmica retificada de grande formato;
• Louças sanitárias brancas da Sanindusa, modelo Urby e Urby Plus, ou equivalente;
• Lavatórios da Sanindusa SANLIFE ou equivalente, de pousar nos móveis;
• Bases de chuveiro brancas da Sanindusa ou equivalente;
• Misturadoras mono comandos, tipo Ramon Soler ou equivalente;
• Torneiras tipo Ramon Soler ou equivalente;
• Armários suspensos lacados nas instalações sanitárias, com tampos folheados a madeira de Carvalho.

Previsão de Conclusão 3º trimestre de 2024.

Para mais informações contacte!
Estado do Negócio
Disponível
Preço
455 000 €
Referência
PG06922
Tipo de Negócio
Comprar
Tipo de Imóvel
Apartamento
Estado
Em Construção
Certificado Energético
Certificado Energético
Ano de Construção
2024
Distrito
Porto
Concelho
Maia
Freguesia
Cidade Da Maia
Área Útil
121 m²
Área Bruta
164 m²
Mysquare Real Estate
Mysquare Real Estate
AMI: 16890
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