Utilisé
Villa de 4 chambres à Oliveira do Douro, Gaia
Chambres
4
Salles de Bain
2
La propriété s'organise actuellement sur deux niveaux totalement indépendants, offrant une flexibilité d'usage remarquable. Chaque étage dispose de beaux volumes comprenant des espaces de vie lumineux, des cuisines équipées de celliers pratiques et des chambres confortables. Pour les amateurs de projets personnalisés, la structure permet aisément une transformation en une spacieuse villa familiale de 3 chambres. Ce réaménagement pourrait donner naissance à une suite parentale raffinée à l'étage, tandis que le rez-de-chaussée deviendrait un vaste espace de réception ouvert sur l'extérieur, idéal pour recevoir vos proches.
D'une surface utile de 150 mètres carrés, la bâtisse se distingue par sa qualité de construction et sa luminosité naturelle. Les prestations techniques incluent deux garages fermés, un atout majeur pour la sécurité et le rangement au quotidien. Bien que la performance énergétique soit classée D, la configuration de la maison offre un potentiel d'amélioration significatif pour atteindre des standards de confort thermique modernes. Investir dans cette demeure, c'est choisir une base solide pour créer un foyer durable et économe, tout en profitant d'un emplacement stratégique.
À l'extérieur, le jardin et la cour privative constituent un véritable havre de paix, rare en milieu urbain. Cet espace de liberté permet d'aménager un coin repas en plein air, un potager ou une aire de jeux sécurisée pour les enfants, prolongeant ainsi le plaisir de vivre à Oliveira do Douro. Cette maison est une invitation à concrétiser vos rêves immobiliers dans un cadre privilégié. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite privée et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette demeure d'exception.
État des Affaires
Disponible
Prix
350 000 €
Référence
PG09467
Type d'Entreprise
Acheter
Type de Propriété
Maison
État
Utilisé
Certificat Énergétique
District
Porto
Comté
Vila Nova de Gaia
Paroisse
Oliveira Do Douro
Zone Utile
150 m²
Zone Brute
160 m²
Zone de Terrain
280 m²
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