Usado
Moradia T4 em Oliveira do Douro com Potencial Único
Quartos
4
Casas de Banho
2
Atualmente configurada como um prédio em propriedade total com dois pisos independentes, esta moradia T4 oferece uma versatilidade arquitetónica rara. O rés-do-chão e o primeiro andar dispõem de layouts generosos que incluem salas de estar e de jantar luminosas, cozinhas funcionais com despensa e quartos confortáveis. Esta disposição permite a utilização imediata como duas habitações distintas ou, alternativamente, uma conversão elegante numa moradia unifamiliar de tipologia V3, criando uma suite moderna no piso superior e áreas sociais amplas no piso térreo para receber amigos e família.
Com uma área útil de 150 metros quadrados, o imóvel destaca-se pela robustez da sua construção e pela excelente exposição solar. A funcionalidade é reforçada pela presença de duas garagens fechadas, garantindo segurança e arrumação adicional, um recurso essencial no quotidiano contemporâneo. Embora o certificado energético de classe D sugira espaço para melhorias térmicas, a estrutura sólida da casa proporciona a base ideal para uma modernização eficiente que eleve o conforto interior a novos padrões de sustentabilidade e bem-estar.
O espaço exterior é um verdadeiro refúgio privado, contando com um jardim e quintal que convidam a momentos de lazer ao ar livre ou ao cultivo de um pequeno espaço verde pessoal. É o cenário perfeito para refeições em família ou para as crianças brincarem em total segurança. Se procura um investimento seguro ou o próximo lar para a sua família em Oliveira do Douro, esta é a escolha acertada. Entre em contacto hoje mesmo para obter mais informações detalhadas e agende a sua visita para conhecer pessoalmente o enorme potencial desta propriedade.
Estado do Negócio
Disponível
Preço
350 000 €
Referência
PG09467
Tipo de Negócio
Comprar
Tipo de Imóvel
Moradia
Estado
Usado
Certificado Energético
Distrito
Porto
Concelho
Vila Nova de Gaia
Freguesia
Oliveira Do Douro
Área Útil
150 m²
Área Bruta
160 m²
Área Terreno
280 m²
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