Usado
Moradia T3 com Terreno em Vila Nova de Gaia, Porto
Quartos
3
A moradia está implantada num generoso terreno de 327 metros quadrados, oferecendo uma amplitude exterior difícil de encontrar em contextos urbanos consolidados. Atualmente com uma área bruta de 80 metros quadrados, o imóvel destaca-se pelo seu enorme potencial de valorização. Existe a viabilidade técnica confirmada para a ampliação de um piso adicional, permitindo a configuração de uma habitação principal e um estúdio independente, maximizando assim a rentabilidade e a funcionalidade do espaço para diferentes necessidades familiares.
A localização estratégica é um dos pilares deste imóvel, garantindo uma qualidade de vida superior através da proximidade a serviços essenciais. A curta distância, encontrará ginásios, centros de saúde e superfícies comerciais de referência. A mobilidade é igualmente facilitada pela excelente rede de transportes, com paragens de autocarro a poucos metros e acesso rápido às estações de comboio de Valadares e de metro de Santo Ovídeo, facilitando a ligação ao coração do Porto.
O vasto terreno convida à criação de um jardim privativo ou de uma área de lazer ao ar livre, uma mais-valia preciosa na freguesia de Mafamude e Vilar do Paraíso. Seja para reabilitar a estrutura existente ou para desenvolver um projeto de expansão moderno, este imóvel é uma escolha segura para o futuro. Convidamo-lo a descobrir todo o potencial desta propriedade e a agendar a sua visita para começar a projetar o seu novo investimento.
Estado do Negócio
Disponível
Preço
149 900 €
Referência
PG09518
Tipo de Negócio
Comprar
Tipo de Imóvel
Moradia
Estado
Usado
Certificado Energético
Dias No Mercado
1
Distrito
Porto
Concelho
Vila Nova de Gaia
Freguesia
Mafamude E Vilar Do Paraíso
Área Útil
72 m²
Área Bruta
80 m²
Área Terreno
327 m²
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