Novo
Apartamento T4 Vista Mar com piscina
Casas de Banho
4
Quartos
4
Este apartamento conta com 496,40 m2 de área total, distribuído:
Área Bruta Privada: 172,80 m2;
Varanda: 93,40 m2;
Terraço: 156,80 m2;
Piscina;
Lugar de garagem (4 viaturas): 73,40 m2.
Empreendimento diferenciado pelos materiais de acabamento exterior e interior:
EXTERIOR
• Caixilharia Technal de correr, com ruptura térmica, cor cinza escuro. Vidros duplos baixo emissivos.
• Revestimento de fachada em material cerâmico de grande formato, efeito betão (fachada ventilada).
• Pavimento em material cerâmico, efeito betão cor cinza acastanhado, aplicado sobre apoios.
• Lajes das varandas em betão aparente.
• Zona de estendal/ lavandaria: revestimento em chapa de alumínio e ripado vertical em perfis de alumínio.
• Guardas das varandas em vidro transparente.
• Spa tipo “EA Spas”, ou equivalente, revestidos a madeira termo-modificada (pátios do piso térreo).
• Iluminação LED: luminária linear embutida nos tetos das varandas.
TERRAÇOS (Cobertura)
• Pavimento em material cerâmico, efeito betão cor cinza acastanhado, aplicado sobre apoios.
• Swimspa tipo “Ea spas” , revestidos a madeira termo-modificada, deck em redor com escada de acesso.
• Divisórias entre frações em vidro fosco.
• Guardas em vidro transparente.
• Bancadas em betão aparente com arrumos com portas em grelhagem de alumínio cor cinza escuro.
• Iluminação LED: luminária linear embutida nos muretes; apliques da parede junto das bancadas;
INTERIORES
• Pavimento multicamadas em madeira Carvalho Francês.
• Paredes com acabamento estanhado na cor branco
• Portas e armários esmaltados na cor branco ou com acabamento em madeira, conforme os casos.
• Isolamento acústico nas paredes entre frações e entre frações e áreas comuns, assim como nos pisos e lajes maciças.
• Bombas de calor Mitsubishi, apoiadas em certos casos, por painéis solares fotovoltaicos.
• Instalação de ar condicionado Mistubishi na sala, cozinha e quartos com o sistema tipo “split de condutas”, split embutido no teto. Aparelhos de ar-condicionado no terraço. Entrada de ar nos espaços através de difusores lineares embutidos estilizados.
• Unidades de renovação de ar VMC (Ventilação Mecânica Cruzada). Com grande redução no consumo.
• Estores blackouts enroláveis. A funcionar dentro de calhas embutidas na parede para maior eficácia no bloqueio da entrada de luz.
• Sistema de domótica com módulo de base com controlo de iluminação, estores e climatização, acessível por telemóvel.
• Iluminação LED: focos embutidos na generalidade dos espaços; luminária linear embutida nos banhos, junto aos espelhos, e na cozinha, sobre as bancadas.
• Porta de segurança tipo “Power da Portrisa”, ou equivalente, folheada em ambas as faces na cor madeira.
Cozinha:
• Pavimento em material cerâmico retificado, efeito betão cor cinza acastanhado.
• Móveis em termolaminado branco.
• Tampos e entre móveis em compacto de sílica natural tipo “Silestone”, ou equivalente. Bancada da península, quando existe, em contraplacado de madeira.
• Eletrodomésticos tipo “Miele”, ou equivalente: placa de fogão de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico combinado de encastre, máquina de lavar loiça de encastre e máquina de lavar e secar roupa.
• Torneira de bancada com chuveiro extraível tipo “Ginger da Bruma”, ou equivalente.
Sanitário de apoio:
• Pavimento multicamadas em madeira Carvalho Francês
• Revestimento de paredes em material cerâmico rectificado, efeito mármore.
• Sanita suspensa tipo “Urb.y. da Sanindusa”, ou equivalente e bancada com lavatório tipo “Corian”, ou equivalente.
• Torneiras (bica à parede ou de bancada, conforme os casos) tipo “Leaf da Bruma”, ou equivalente.
• Acessórios tipo “JNF”, ou equivalente.
Banhos:
• Pavimento e revestimento de paredes em material cerâmico rectificado, efeito mármore.
• Louças sanitárias: sanita e bidé suspensos tipo “Urb.y. Sanindusa”, ou equivalente; bancadas com lavatórios tipo “Corian”, ou equivalente (suites); bancadas em compacto de sílica natural tipo “Silestone”, ou equivalente, com lavatório de encastrar tipo “Anna da Sanindusa”, ou equivalente (suite principal); base de duche plana branca.
• Torneiras (bica à parede ou de bancada, conforme os casos) tipo “Leaf da Bruma”, ou equivalente.
• Acessórios tipo “JNF”, ou equivalente.
• Seca-toalhas eléctricos.
Garagem:
• Box com 2 lugares de estacionamento, fechada com portão seccionado.
• Tomadas com ligação direta ao quadro, possibilitando a colocação posterior de um posto de carregamento para carros elétricos.
Estado do Negócio
Disponível
Preço
1 495 000 €
Referência
PG08643
Tipo de Negócio
Comprar
Tipo de Imóvel
Apartamento
Estado
Novo
Certificado Energético
Distrito
Porto
Concelho
Vila Nova de Gaia
Freguesia
Canidelo
Área Útil
173 m²
Área Bruta
496 m²
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