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Apartamento T1 de Luxo com Terraço em Vila Nova de Gaia

Porto - Vila Nova de Gaia

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Viver nas margens do Douro é abraçar uma herança de beleza e tranquilidade absoluta. Este novo apartamento T1, situado na prestigiada marginal de Vila Nova de Gaia, oferece uma experiência residencial única no coração da zona histórica. Localizado na freguesia de Santa Marinha e São Pedro da Afurada, o empreendimento Pescaria funde a memória industrial do antigo bairro piscatório com um design contemporâneo arrojado. Ter a cidade do Porto como cenário diário, mesmo em frente à Alfândega, é um privilégio reservado a quem procura exclusividade e uma ligação profunda com o rio. É uma oportunidade rara de investimento num cenário de grande valorização imobiliária.

O interior desta habitação foi meticulosamente concebido para maximizar a luz natural e a sensação de amplitude. Com pés-direitos generosos e uma planta inteligente, este apartamento T1 destaca-se pelos acabamentos premium e materiais nobres que conferem um toque de sofisticação a cada divisão. A suite principal, estrategicamente orientada para o rio, proporciona um refúgio de serenidade onde o despertar é acompanhado pela paisagem protegida. A cozinha, totalmente equipada com tecnologia de última geração, integra-se harmoniosamente na área social, criando um ambiente moderno e funcional, ideal para momentos de convívio ou relaxamento.

A sustentabilidade e o conforto térmico são prioridades absolutas neste projeto, garantidas por uma certificação energética de classe A. O Pescaria não é apenas uma reabilitação, mas sim uma reinvenção funcional que utiliza soluções construtivas modernas para assegurar durabilidade e eficiência superior. A escolha criteriosa de isolamentos e sistemas de climatização permite desfrutar de um lar acolhedor durante todo o ano, respeitando o ambiente e reduzindo os custos de manutenção, sem nunca comprometer a estética sofisticada do conjunto arquitetónico.

O terraço privativo é o convite perfeito para apreciar o pôr-do-sol sobre o Douro e sentir a energia vibrante da zona ribeirinha. A proximidade às famosas Caves de Vinho do Porto, ao Mercado da Afurada e à icónica Ponte Dom Luís I garante um estilo de vida cosmopolita e autêntico em Vila Nova de Gaia. Seja para habitação própria ou como um ativo seguro num mercado em plena expansão, esta é uma oportunidade que une história e modernidade. Contacte-nos para descobrir todos os detalhes deste projeto excecional com conclusão prevista para 2027.

Estado do Negócio

Disponível

Preço

350 000 €

Referência

PG09345

Tipo de Negócio

Comprar

Tipo de Imóvel

Apartamento

Estado

Usado

Certificado Energético

Dias No Mercado

Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Santa Marinha E São Pedro Da Afurada

Área Útil

40 m²

Área Bruta

73 m²

Apartamento T1 de Luxo com Terraço em Vila Nova de Gaia

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