Usado

Estúdio Moderno em Santa Marinha e São Pedro da Afurada

Porto - Vila Nova de Gaia

Casas de Banho

Descubra o equilíbrio perfeito entre a serenidade residencial e a pulsação urbana neste encantador estúdio em Santa Marinha e São Pedro da Afurada. Localizado em Vila Nova de Gaia, este imóvel oferece uma oportunidade única de viver numa zona tranquila, onde as ruas de sentido único e o ambiente de vizinhança convidam ao descanso. A curta distância do coração do Porto, esta localização privilegiada é servida por uma vasta rede de comércio local, desde padarias artesanais a mercearias típicas, garantindo que todas as necessidades do quotidiano estão à porta de casa.

O interior deste apartamento T0 foi projetado com um foco rigoroso na qualidade e no design contemporâneo. Situado ao nível do primeiro andar, o espaço organiza-se num conceito de open-space que maximiza a luminosidade e a funcionalidade. A cozinha surge totalmente equipada com eletrodomésticos de prestígio da marca Siemens, apresentando bancadas em quartzo compacto Silestone e pavimentos cerâmicos Margrés. A zona de estar é realçada pelo conforto visual e tátil do pavimento em carvalho, criando um ambiente sofisticado e acolhedor que se estende por toda a habitação, incluindo os acabamentos de luxo na casa de banho com loiças suspensas.

No que toca à eficiência e ao conforto térmico, este imóvel destaca-se pela sua Certificação Energética de classe A. Equipado com um sistema de ar condicionado Midea de última geração e uma bomba de calor para o aquecimento de águas, o apartamento assegura um desempenho ambiental de excelência e uma redução significativa nos consumos energéticos. Estes detalhes técnicos, aliados à orientação solar a norte, garantem uma temperatura estável e agradável durante todo o ano, refletindo um compromisso com a sustentabilidade e o bem-estar dos seus residentes.

A mobilidade é um dos grandes trunfos desta localização em Vila Nova de Gaia. Apenas a cinco minutos a pé da estação de metro, o acesso ao Polo Universitário é direto e rápido. Para quem aprecia passeios ao ar livre, o Jardim do Morro e a emblemática Ponte Dom Luís I situam-se a meros dez minutos de caminhada, enquanto as margens do Douro no Cais de Gaia e na Ribeira estão a quinze minutos. Com parques infantis e serviços essenciais nas proximidades, este é o investimento ideal para quem procura qualidade de vida. Agende a sua visita e deixe-se surpreender.

Estado do Negócio

Disponível

Preço

200 000 €

Referência

PG09286

Tipo de Negócio

Comprar

Tipo de Imóvel

Apartamento

Estado

Usado

Certificado Energético

Dias No Mercado

Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Santa Marinha E São Pedro Da Afurada

Área Útil

44 m²

Área Bruta

47 m²

Estúdio Moderno em Santa Marinha e São Pedro da Afurada

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