Para Restaurar

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM PRÉDIO PARA RECONSTRUÇÃO, 3 APARTAMENTOS, PARA COMPRAR NA SÉ DO PORTO

Porto - Porto

Excelente Oportunidade de Investimento em Prédio para reconstrução, 3 apartamentos, para comprar na Sé do Porto.

Excelente Oportunidade de Investimento em Prédio na Sé do Porto
Localização Premium
Este imóvel situa-se numa das áreas mais emblemáticas do Porto, na Sé, a poucos passos da Rua Mouzinho da Silveira e da icónica Estação de São Bento. A sua localização central oferece uma excelente conexão com os principais pontos de interesse turístico e comercial da cidade, como a Ribeira, a Ponte D. Luís e a Avenida dos Aliados.

Este imóvel já teve um projeto aprovado para 3 Apartamentos, que poderia ter a possibilidade de reativação.
O prédio contava com um projeto aprovado (o qual se encontra caducado) para a conversão em 3 apartamentos de alta qualidade, o que torna esta uma excelente oportunidade de investimento para:

Alojamento Local (AL), dada a crescente procura turística no Porto.
Rendimento de longa duração, aproveitando a crescente demanda por habitação no centro histórico.
Revenda, após a conclusão das obras de reabilitação e adaptação.
Pontos Fortes do Imóvel
Localização estratégica: Próximo a pontos turísticos, serviços essenciais, restaurantes e transportes públicos.
Edifício histórico: Com charme e características arquitetônicas típicas da cidade do Porto.
Potencial de valorização: Com o crescimento do turismo e o investimento imobiliário no Porto, este imóvel oferece excelente retorno.
Potencial de Rentabilidade
Dada a localização central e o interesse crescente na zona histórica da Sé, este imóvel oferece uma rentabilidade promissora, tanto para arrendamento de curta duração quanto de longa duração. A proximidade com a Estação de São Bento torna-o ainda mais atrativo para turistas e residentes que valorizam a mobilidade.

Excelente Oportunidade de Investimento em Prédio para reconstrução, 3 apartamentos, para comprar na Sé do Porto.
Investir neste prédio é garantir um imóvel de valor histórico, com uma localização inigualável no coração do Porto, beneficiando do dinamismo económico e turístico da cidade.

Distâncias de referência:
Estação de comboios e metro de São Bento: 220 metros
Supermercado Minipreço: 190 metros
Sé do Porto: 190 metros
Câmara Municipal do Porto: 800 metros
Ribeira do Porto: 550 metros
Rio Douro: 550 metros
Igreja do Clérigos: 350 metros

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OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão.

Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel já é uma partilha de negócio.

AMI: 13781

Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço
A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários.

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Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

Estado do Negócio

Disponível

Preço

295 000 €

Referência

PG06097

Tipo de Negócio

Comprar

Tipo de Imóvel

Estado

Para Restaurar

Certificado Energético

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitó

Área Útil

115 m²

Área Bruta

122 m²

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM PRÉDIO PARA RECONSTRUÇÃO, 3 APARTAMENTOS, PARA COMPRAR NA SÉ DO PORTO

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