Usado

Quinta T5 Triplex

Vila Real - Santa Marta de Penaguião

Quartos

Casas de Banho

Salas de Estar

Pequena Quinta Vinícola no coração do Douro Vinhateiro, com arquitetura tradicional portuguesa do século XIX, com uma vista muito agradável sobre a vinha e a aldeia.

Imóvel em bom estado de conservação e típico da região, constituído por 3 pisos, e que beneficia de ótimos acabamentos, com sistema de aquecimento central por climatização e condutas em todas as dependências, uma lareira, 2 recuperadores de calor, vidros duplos e porta de segurança, entre outros equipamentos.

Dispõe de 5 quartos, 2 salas de estar, sala de jantar, despensa e duas cozinhas com ligação a duas ótimas varandas tradicionais, que dão acesso ao logradouro exterior.

Na cave encontra-se uma magnífica adega tradicional e que pode ser utilizada para retomar a produção tradicional de vinhos ou para utilização turística (lagares e armazém tradicional).

A propriedade possui 2 armazéns com 300m2, onde se fazia a produção e armazenagem dos vinhos, espaço que poderá ser readaptado para construção de apartamentos ou outra infraestrutura, e ainda cerca de 0,6ha de vinha oficial DOC PORTO e outros 0,6ha com árvores de fruto e oliveiras, tanque de água em granito, uma mina de água e um poço. Tem ainda uma garrafeira/frasqueira.

Localização face à Estrada Nacional N2, rodeado por vinhas do Douro, a 3 minutos do centro de St.ª. Marta de Penaguião, a 15 minutos da Régua e do Rio Douro e a 60 minutos do Porto.

Esta aldeia faz parte do famoso itinerário mítico da N2 .

Área Terreno agrícola: 6 095 m2
Área de Implantação: 534 m2
Área de Construção: 924 m2

Existe ainda um terreno urbanizado e destinado a construção de 5 casas unifamiliares com cerca de 600m2/cada, mas que não se encontra incluído no valor de venda, sendo que o mesmo só contempla a casa e o terreno rústico.

Estado do Negócio

Disponível

Preço

750 000 €

Referência

PG02559

Tipo de Negócio

Comprar

Tipo de Imóvel

Quinta Agrícola

Estado

Usado

Certificado Energético

Distrito

Vila Real

Concelho

Santa Marta de Penaguião

Freguesia

Lobrigos (S.Miguel E S.João Baptista) E Sanhoane

Área Útil

924 m²

Área Terreno

6 095 m²

Características

Nº de pisos: 3

Despensa(s)

Ar condicionado

Caldeira

Gás canalizado

Alarme

Lareira

Vidros duplos

Barbacue

Roupeiros

Aquecimento central

Quinta T5 Triplex

Características

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