Para Restaurar
VENDE-SE UM CONJUNTO ÚNICO DE QUATRO IMÓVEIS, ESTRATEGICAMENTE LOCALIZADOS NO CENTRO HISTÓRICO DE ÉVORA, NO PÁTIO DO SALEMA E NA RUA DIOGO CÃO.
A Casa10 coloca à venda um conjunto único de quatro imóveis, estrategicamente localizados no centro histórico de Évora, no Pátio do Salema e na Rua Diogo Cão. Esta última, perpendicular à Rua 5 de Outubro, insere-se no principal eixo turístico da cidade, garantindo excelente valorização e fluxo de visitantes.
Com uma STP total de 2.022,10m², complementada por um quintal de 408,00m², estes imóveis podem ser adquiridos em conjunto, permitindo a criação de um espaço urbano singular. O projeto possui um vasto potencial para diferentes usos, incluindo hotel, residência de estudantes ou conjunto de apartamentos.
Principais características de cada fração/Descrição das Unidades:
-Fração Espaço Aberto:
.Estrutura atual limitada às paredes exteriores;
.PIP aprovado para a construção de oito apartamentos, um espaço comercial e sete lugares de estacionamento;
.Alternativamente, está em estudo a conversão para uma residência com 27 quartos;
-Fração Bar Noturno :
.Inicialmente concebida como restaurante, atualmente funciona como bar noturno;
.Cozinha operacional;
.Contrato de arrendamento anual renovável a cada dois anos, com renda mensal de €1.500,00;
-Fração Restaurante :
.Espaço de restauração com acesso direto à Rua Diogo Cão;
.Contrato de arrendamento anual renovável a cada dois anos, com renda mensal de €1.500,00;
-Fração Habitação em Mau Estado:
.Antiga área residencial sob contrato de renda antiga até recentemente;
.Projeto de arquitetura submetido à Câmara Municipal de Évora para transformação em cinco apartamentos: 1 T0, 1 T2, 2 T3 e 1 T4;
Esta é uma oportunidade imperdível para investidores que procuram um imóvel de prestígio numa das cidades mais emblemáticas de Portugal.
Estado do Negócio
Disponível
Preço
1 550 000 €
Referência
PG08896
Tipo de Negócio
Comprar
Tipo de Imóvel
Terreno Urbano
Estado
Para Restaurar
Certificado Energético
Distrito
Évora
Concelho
Évora
Freguesia
Évora (São Mamede, Sé, São Pedro E Santo Antão)
Área Útil
841 m²
Área Bruta
841 m²
Proximidades
Farmácias
Escolas
Transportes Públicos
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