Usado
Moradia T4 para Remodelar em Rio Meão, Aveiro
Quartos
4
A estrutura da moradia, distribuída por dois pisos, oferece uma versatilidade de layout difícil de encontrar. No rés-do-chão, somos recebidos por uma disposição funcional que inclui dois quartos, uma casa de banho, cozinha e uma sala de estar. O primeiro andar espelha esta amplitude com mais dois quartos e uma sala adicional que se abre para o exterior, permitindo uma circulação fluida entre os espaços íntimos e as áreas sociais. A presença de quatro frentes garante que a luz natural inunde todas as divisões ao longo do dia, realçando a excelente exposição solar que caracteriza este lote.
Em termos técnicos e de sustentabilidade, a propriedade já conta com infraestruturas essenciais devidamente instaladas na avenida principal, incluindo rede de saneamento e gás canalizado. O terreno dispõe ainda de um poço próprio, um recurso valioso para a manutenção das áreas verdes ou para a implementação de soluções de rega eficientes. Embora a moradia necessite de uma remodelação total, a solidez da sua implantação e a qualidade dos acessos circundantes transformam este desafio num investimento seguro com elevado potencial de valorização a curto prazo.
O espaço exterior é, sem dúvida, um dos pontos fortes desta oferta. Com anexos que podem ser convertidos em zonas de arrumos ou lazer e um quintal espaçoso, as possibilidades para criar um jardim privativo ou uma zona de refeições ao ar livre são infinitas. Esta é a oportunidade perfeita para quem deseja viver em Rio Meão, rodeado de privacidade mas com a vizinhança acolhedora típica de Santa Maria da Feira. Convidamo-lo a visitar este imóvel e a descobrir pessoalmente todo o potencial que esta moradia T4 tem para oferecer à sua família.
Estado do Negócio
Disponível
Preço
160 000 €
Referência
PG09260
Tipo de Negócio
Comprar
Tipo de Imóvel
Moradia
Estado
Usado
Certificado Energético
Dias No Mercado
1
Distrito
Aveiro
Concelho
Santa Maria da Feira
Freguesia
Rio Meão
Área Útil
103 m²
Área Bruta
140 m²
Área Terreno
400 m²
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