Usado
MORADIA T2 - SÃO BRÁS DE ALPORTEL
Quartos
2
Salas de Estar
2
Casas de Banho
1
Moradia localizada num ambiente bastante tranquilo, em S. Brás de Alportel, com vistas paisagísticas sobre as serras com alguma vista de mar e a apenas 1km do centro da cidade de S. Brás onde tem todos os bens e serviços à disposição.
A Moradia destaca-se pela privacidade, o acesso pode ser feito através de dois portões automáticos tendo a entrada principal acesso a uma garagem fechada onde pode parquear até dois carros e ainda assim ter espaço para arrumos.
Contém um anexo ideal para armazém onde poderá fazer uma bancada de trabalho ou utilizá-la apenas para arrumos de ferramentas.
Conta ainda com um segundo anexo que poderá ser aproveitado para fazer um estúdio para receber as visitas.
Ao chegar à residência principal temos um amplo logradouro que dá acesso ao portão secundário e um espaço de lazer onde poderá contemplar as vistas à sua volta.
Composta por:
Amplo hall de entrada, sala de estar com muita luminosidade equipada com lareira, recuperador de calor e ar condicionado, sala de jantar, cozinha totalmente equipada, marquise com barbecue e lava loiças ideal para refeições no inverno, 2 quartos com roupeiros embutidos, casa de banho completamente renovada com duche e sótão.
No exterior, para além do vastíssimo jardim, originalmente projetado por um paisagista, composto por diversas árvores e plantas conta ainda com uma fonte de água, um anexo totalmente preparado para um T0, uma ampla arrecadação e um pequeno terraço virado a Norte.
O terraço principal, virado a sul, é bastante amplo permitindo horas de lazer e convívio bem como refeições ao ar livre com deslumbrante vista para Serra Algarvia
O carport possui dois lugares de estacionamento. Tendo sido renovado em fevereiro de 2021, com a colocação de uma cobertura a imitar as telhas Algarvias com isolamento contra o frio e o sol.
Todas as divisões têm ar condicionado.
A moradia está equipada com bomba de calor, radiadores elétricos, painel solar, porta de alta segurança, portas e janelas com isolamento acústico e térmico de alta qualidade, portadas de alumínio, canalização PEX, dois portões elétricos e vídeo porteiro.
Possui igualmente uma cisterna de 30 000 litros e de um sistema de rega gota a gota totalmente funcional que garante a rega de todo o jardim e a alimentação da fonte.
A propriedade possui duas entradas independentes que permitem com facilidade a entrada e saída de veículos de grande porte.
Com a compra desta propriedade ser-lhe-á fornecido, em caso de interesse, um projeto de ampliação da moradia e possibilidade de construção de uma piscina e fecho da garagem que já foi entregue na Câmara Municipal de São Brás de Alportel e que poderá ser aproveitado ou alterado.
Excelente investimento numa propriedade lindíssima e tradicional algarvia situada a 20 kms do aeroporto de Faro e das praias mais próximas e a 1km da cidade de São Brás de Alportel onde pode encontrar todos os serviços (bancos, correios, finanças entre outros) e comércio (supermercados, restaurantes, cafés entre outros).
IMI: 130/ano.
Existe uma autorização para a ampliação da casa e a construção de uma piscina.
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Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.
São Brás de Alportel é uma vila portuguesa no distrito de Faro, região e sub-região do Algarve, com cerca de 4 700 habitantes.
É sede do município de São Brás de Alportel com 153,37 km² de área e 11 266 habitantes (censo de 2021), sendo um dos seis municípios de Portugal com uma única freguesia, correspondente à totalidade do território do município. É limitado a norte e leste pelo município de Tavira, a sudeste por Olhão, a sul por Faro e a oeste por Loulé.
Estado do Negócio
Disponível
Preço
410 000 €
Referência
PG02979
Tipo de Negócio
Comprar
Tipo de Imóvel
Moradia
Estado
Usado
Certificado Energético
Distrito
Faro
Concelho
São Brás de Alportel
Área Útil
132 m²
Área Bruta
262 m²
Proximidades
Farmácias
Espaços Verdes
Escolas
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