Usado
INFRAESTRUTURAS DE AVIAÇÃO E MORADIA DE LUXO VENDE-SE PROPRIEDADE EXCLUSIVA DE EXCELÊNCIA NO ALENTEJO
Quartos
7
Casas de Banho
6
Salas de Estar
4
Com uma área total de 30 hectares, esta propriedade oferece um cenário de rara exclusividade, conforto absoluto e total privacidade.
Com uma luxuosa moradia, piscina, extensos jardins, vasto terreno agrícola e pista de aviação com hangar, esta é uma oportunidade singular para quem valoriza espaço, segurança e a liberdade de voar durante todo o ano, beneficiando de um clima ameno e baixa pluviosidade.
Composição da Propriedade:
1. Infraestruturas de Aviação
- Entrada independente.
- Pista com 550 metros, utilizada por várias aeronaves (Cessna 172, bimotor Cessna push-pull, entre outras).
- Hangar amplo com capacidade para várias aeronaves, incluindo helicópteros 650m2.
- Edifício de apoio com escritório, sala de estar, quartos, cozinha e instalações sanitárias.
- Área preparada para expansão: construção de mais hangars, alojamento ou um pequeno Air Park.
2. Moradia Principal 890m2.
- Arquitetura tradicional alentejana combinada com tecnologia moderna.
- Hall decorado com vitrais.
- Três suites, incluindo uma suite especial com sala privada e walking closet.
- Escritório espaçoso e lavabo social com azulejos pintados à mão.
- Sala de estar ampla, com lareira e acesso a um grande terraço virado a sul.
- Sala de jantar ligada a uma cozinha espaçosa, complementada por uma casa de forno e churrasqueira.
- Pavimentos de madeira exótica brasileira e tijoleira regional de alta resistência.
- Caixilharia de alumínio lacado com corte térmico e vidros duplos.
- Classificação energética A+ devido ao excelente isolamento térmico.
- Aquecimento central por piso radiante e painéis solares.
- Ar condicionado em todas as divisões.
- Cave espaçosa com garagem para vários veículos, lavandaria, banho turco e arrecadações.
- Elevador ligando ambos os pisos.
3. Habitação do Caseiro
- Quarto, sala com cozinha, casa de banho e aquecimento.
- Pode ser utilizada como anexo independente.
4. Capela Privada 21m2
- Capela abençoada, com pavimento aquecido e vitrais temáticos.
5. Zona de Lazer e Piscina
- Piscina transbordante com sistema de aquecimento solar.
- Tratamento de água com tecnologia NASA (iões de cobre e oxigénio ativo).
- Jardim relvado com proteção natural de arbustos e árvores.
- Casa de apoio à piscina equipada com cozinha, sala, lareira, ar condicionado e arrecadação 75m2.
6. Zona Agrícola
- Solo de classe 'A', com capacidade para culturas variadas.
- Tanque de rega, dois furos artesianos e acesso à rede de rega do Alqueva.
- Produção anterior de 800 toneladas de melão em 20 hectares.
- Telheiro para máquinas e cabana de madeira com parreiras.
Extras Incluídos na Venda
- Licença Rádio VHF ANACOM.
- Viatura 'Jeep' Suzuki .
- Trator Ford com carregador frontal.
- Atrelado de carga (AG-50), tanque atrelado, charrua, escarificador, grade de discos e pulverizador de 600L.
Esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade de elevado prestígio numa localização estratégica na Europa, com um clima excecional e um custo acessível. Existe ainda a possibilidade de expansão para turismo rural ou desenvolvimento de um conceito 'Air Park'.
Estado do Negócio
Disponível
Preço
3 150 000 €
Referência
PG08863
Tipo de Negócio
Comprar
Tipo de Imóvel
Herdade
Estado
Usado
Certificado Energético
Distrito
Beja
Concelho
Ferreira do Alentejo
Freguesia
Ferreira Do Alentejo E Canhestros
Área Útil
1 636 m²
Área Bruta
1 938 m²
Proximidades
Farmácias
Espaços Verdes
Escolas
Transportes Públicos
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