Usado

Moradia para Investimento em Cacia, Aveiro

Aveiro - Aveiro

Quartos

Situada no coração de Cacia, no prestigiado distrito de Aveiro, esta moradia isolada apresenta-se como uma oportunidade de investimento sem paralelo para quem procura rentabilidade e qualidade de construção. Aveiro, conhecida pela sua dinâmica económica e beleza singular, acolhe este projeto de renovação estratégica, ideal para investidores visionários que reconhecem o valor de uma localização em constante valorização e crescimento habitacional.

O edifício, atualmente em fase de pedreiro, conta com um projeto aprovado para a transformação numa unidade multifamiliar composta por três apartamentos T1 independentes. Com áreas generosas de 55m², 66m² e 86m², cada fração foi meticulosamente planeada para maximizar o espaço e a funcionalidade interior. A estrutura de quatro frentes garante uma distribuição equilibrada da luz natural em todas as divisões, criando ambientes acolhedores e modernos que respondem às exigências do mercado de arrendamento ou venda atual.

A nível técnico, cada um dos apartamentos beneficia de um lugar de garagem privativo, um detalhe de conveniência essencial em zonas urbanas. A excelente exposição solar é um dos pontos fortes deste imóvel, prometendo eficiência térmica natural e um bem-estar superior para os futuros residentes. Mesmo tratando-se de uma reconstrução, a base sólida existente permite uma personalização de acabamentos de alta qualidade, transformando esta antiga moradia T4 num empreendimento contemporâneo e sustentável.

A localização em Cacia oferece a proximidade ideal a uma vasta rede de transportes, serviços essenciais e áreas comerciais, garantindo uma qualidade de vida prática e sem complicações. Este é o momento certo para concretizar o seu próximo projeto imobiliário numa das regiões mais promissoras de Aveiro. Convidamo-lo a conhecer o potencial pleno desta propriedade e a descobrir como transformar este edifício no seu próximo sucesso financeiro ou habitação própria. Agende hoje mesmo a sua visita.

Estado do Negócio

Disponível

Preço

200 000 €

Referência

PG09265

Tipo de Negócio

Comprar

Tipo de Imóvel

Moradia

Estado

Usado

Certificado Energético

Dias No Mercado

Distrito

Aveiro

Concelho

Aveiro

Freguesia

Cacia

Área Útil

161 m²

Área Bruta

178 m²

Área Terreno

302 m²

Moradia para Investimento em Cacia, Aveiro

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