Loja com 257m2 na Baixa da Banheira - Espaço Versátil

Esta ampla loja representa uma oportunidade estratégica para quem procura estabelecer ou expandir o seu negócio no coração da Baixa da Banheira. Situada numa zona consolidada, onde o comércio local e a vida residencial se cruzam, esta propriedade destaca-se pela sua visibilidade e potencial de crescimento. A envolvente é dinâmica, beneficiando da proximidade a escolas e igrejas, o que garante um fluxo constante de transeuntes e potenciais clientes diariamente.

O interior do imóvel é marcado por uma generosa área de 257m2, distribuída de forma inteligente entre o rés-do-chão e uma cave funcional. O conceito em open space permite uma total liberdade na personalização do layout, adaptando-se facilmente a diversos ramos de atividade, desde serviços a retalho. A presença de três casas de banho bem distribuídas assegura o conforto necessário tanto para colaboradores como para clientes, mantendo a funcionalidade operacional no topo das prioridades.

Com uma certificação energética de classe C, este espaço comercial equilibra o desempenho térmico com a eficiência necessária para a gestão de custos fixos. A estrutura sólida e a amplitude dos volumes permitem uma excelente circulação de ar e luz, elementos fundamentais para criar um ambiente de trabalho produtivo e acolhedor. A transição entre os dois pisos é fluida, permitiendo separar áreas de atendimento ao público de zonas de armazenamento ou escritórios privados com total discrição.

Localizada no concelho da Moita, na união de freguesias de Baixa da Banheira e Vale da Amoreira, a loja beneficia de excelentes acessos a transportes públicos, facilitando a logística diária. Embora inserida num contexto urbano denso no distrito de Setúbal, a facilidade de estacionamento nas imediações e a proximidade aos principais eixos rodoviários tornam esta localização altamente atrativa. Convidamo-lo a descobrir pessoalmente o potencial deste imóvel e a planear o futuro do seu investimento num dos pontos mais dinâmicos da região.