Usado

Marinha da Pacheca - Salina com Potencial Único em Aveiro

Aveiro - Aveiro

Apresentamos uma antiga marinha de sal com 5,5 hectares, atualmente fora de produção, que tem sido preservada como santuário de vida selvagem há cerca de 30 anos. Um espaço raro e autêntico, inserido no Salgado de Aveiro, ideal para quem procura um projeto diferenciado em contacto direto com a natureza.

O acesso é pedonal, feito a partir do Canal de São Roque. A marinha inclui duas lagoas naturais, um terreno com aproximadamente 1.000 m2 e um palheiro existente com cerca de 12 m2. As águas são relativamente quentes, permitindo o banho, e a zona é tradicionalmente utilizada para aquacultura, nomeadamente pesca de enguia.

Inserida em zona REN e classificada como Sítio de Interesse Comunitário, a propriedade permite a construção até um máximo de 250 m2 (soma das edificações), desde que os projetos estejam diretamente relacionados com turismo de natureza ou aquacultura. Não é permitida a construção de estruturas de alojamento permanente, sendo possível apenas infraestruturas de apoio à visita e às atividades, sem permanência.
O local não dispõe de ligação à rede elétrica, porém é permitida a utilização de geradores.

Trata-se de uma oportunidade rara para desenvolver um projeto de turismo de natureza, educação ambiental ou aquacultura, ou simplesmente para usufruir de um espaço singular, de elevado valor paisagístico e ambiental, em plena harmonia com a Ria de Aveiro e a poucos minutos do centro da cidade.

Estado do Negócio

Disponível

Preço

160 000 €

Referência

PG07986

Tipo de Negócio

Comprar

Tipo de Imóvel

Terreno Rústico

Estado

Usado

Certificado Energético

Distrito

Aveiro

Concelho

Aveiro

Freguesia

Glória E Vera Cruz

Área Útil

12 m²

Área Terreno

55 000 m²

Características

Estação ferroviária

Vista para lago

Vista para rio

Espaços verdes

Acesso ao Terreno

Marinha da Pacheca - Salina com Potencial Único em Aveiro

Características

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